Na predaj · Poreč · Istarska
Novostavba s výťahom, byt na 1. poschodí
Vynikajúca, moderná nová budova s výťahom, ideálna pre rodinný život.
Extrémne vysoká kvalita výstavby, ekonomická nákladová efektívnosť a tichá lokalita budú ideálnym prostredím pre pokojný rodinný domov.
Táto nová budova má iba 12 bytov, čo je príležitosť, kde si zabezpečíte vlastný majetok na celý život.
Byty sú usporiadané v prízemí a 2 poschodiach a penthouse na 3.
poschodí, ktoré sa rozprestiera na celej ploche objektu.
Budova má výťah, ktorý uľahčuje jednoduchší a pohodlnejší život pre starších ľudí a čerstvých rodičov.
Tichá lokalita rezidenčného charakteru je skutočným hitom, táto nová výstavba určite posúva štandard!
Byt sa nachádza na 1.
poschodí budovy s výťahom, severozápadnou orientáciou a skladá sa z;
- menšia vstupná hala ako vstupná hala na uskladnenie topánok a kabátov v zime, potom pokračuje do otvoreného obývacieho priestoru s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, ktorý má výstup na loggiu o rozlohe 5,51 m2.
Kvalitné a funkčné usporiadanie je zvlášť zdôraznené oddelením intímnej časti od každodennej činnosti, kde budete hostiť rodinu a priateľov.
Sú tu dve spálne so spoločnou kúpeľňou, práčovňa a hosťovská toaleta.
Byt má 1 parkovacie miesto pred budovou, s možnosťou ďalšieho parkovacieho miesta.
V interiéri aj exteriéri budú použité vysokokvalitné materiály.
Podlahové kúrenie.
Klima zariadenia.
PVC stolárske práce s trojvrstvovým sklom.
Prémiová prvotriedna keramika a laminát.
Protivlôkové a protipožiarne dvere.
S dobrým dopravným spojením je Tar mestom s vysokou kvalitou a rýchlym rozvojom.
V blízkosti sú škola, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, banka a športové zariadenia.
Pláže a turistické centrá Porec, Novigrad a Rovinj sú vzdialené 10 až 25 minút jazdy.
ZAČIATOK STAVBY: 2024
rokov.
PLÁNOVANÝ PRENOS: 2025.
rokov.
>>bos_Latn<< Predaj v systéme „kľúč v ruke, bez nábytku“.
Urobte správne rozhodnutie s našou podporou, pre príjemný zážitok z nákupu nehnuteľnosti nás kontaktujte s dôverou:
FILIP MARI
Agent s licenciou
Mob: +385 91/335-5350
[email protected]
--------------------------------------------
MICHAEL RADOLA
Agent s licenciou
+385 91/575-3640
[email protected]
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.
POREČ
224 656 € · 70 m²
3 209 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
285 000 € · 69 m²
4 130 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
236 000 € · 71 m²
3 324 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 226 500 € · Cena za m²: 3 236 €/m²
Obytná plocha: 70 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia