Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 70 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 226 500 € 3 236 €/m²

Popis nemovitosti

Novostavba s výtahem, byt v 1. patře
Vynikající, moderní novostavba s výtahem ideální pro rodinný život.
Extrémně vysoká kvalita konstrukce, ekonomická hospodárnost a klidná lokalita budou ideální sloučeninou pro klidný rodinný dům.
Tato nová budova má pouze byty 12 jako příležitost, kde budete poskytovat svůj vlastní majetek pro život.
Apartmány jsou uspořádány v přízemí a v patrech 2 a v penthouse na 3.
podlaha, která se rozprostírá po celém povrchu objektu.
V budově je výtah, který usnadňuje a zpříjemňuje život starším lidem a nově pečeným rodičům.
Klidná lokalita obytného charakteru je skutečným hitem, tato nová konstrukce rozhodně zvyšuje měřítko!
Byt se nachází na 1.
patro budovy s výtahem, severozápadní orientace, a skládá se z;
- menší vstupní hala jako vstupní hala pro skladování obuvi a bundy v zimě, pak pokračujte do otevřeného obývacího prostoru s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, který má výstup do lodžie 5.51 m2.
Kvalitní a funkční uspořádání je zvláště zdůrazněno oddělením intimnější části od každodenní práce, kde budete hostit rodinu a přátele.
K dispozici jsou dvě ložnice se společnou koupelnou, prádelna a WC pro hosty.
K bytu náleží parkovací stání 1 před budovou, s možností dodatečného parkovacího stání.
Vysoce kvalitní materiály budou použity při interním a externím zpracování.
Podlahové topení.
Klimatizace.
PVC truhlářství s třívrstvým sklem.
Prvotřídní keramika a laminát.
Proti vloupání a protipožární dveře.
S dobrým dopravním spojením, Tar je město, které je opravdu kvalitní a rychle se rozvíjející.
V blízkosti se nachází škola, lékárna, kavárny, restaurace, banka a sportovní zařízení.
Pláže a turistická centra Poreč, Novigrad a Rovinj jsou v 10 na 25 minut jízdy.
Zahájení stavby: 2024
roky.
Plánované imigrace: 2025.
roky.
Prodej systémem "na klíč, žádný nábytek".
Učinit správné rozhodnutí s naší podporou, pro příjemný zážitek z nákupu nemovitostí nás kontaktujte s důvěrou:
FILIP MARI
Agent s licencí
Mob: +385 91/335-5350
[email protected]
--------------------------------
Michael Radola
Agent s licencí
+385 91/575-3640
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 236 €/m²
Medián podobných nabídek 3 700 €/m²
Rozdíl proti mediánu -12,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 289 €/m²–3 986 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 438 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
226 500 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
70 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
275454

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 226 500 € · Cena za m²: 3 236 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje