Na prodej · Poreč · Istarska
1. patro s výtahem, dvoupokojový byt v novostavbě
Vynikající, moderní novostavba s prvky ideálními pro rodinný život.
Mimořádně kvalitní konstrukce, ekonomická efektivita nákladů a klidná lokalita budou ideální kombinací pro klidné rodinné bydlení.
Tato novostavba má pouze 12 bytů jako příležitost, kde si zajistíte vlastní nemovitost na celý život.
Apartmány jsou uspořádány v přízemí a 2 patrech a ve 3. patře se nachází penthouse, který pokrývá celou plochu budovy.
Budova má výtah, který usnadňuje a zpříjemňuje život seniorům a čerstvým rodičům.
Klidná rezidenční lokalita je skutečným hitem, tato novostavba rozhodně zvyšuje laťku!
Byt se nachází v 1. patře budovy s výtahem, orientace severovýchod, skládá se z;
- malá vstupní hala jako předsíň pro uložení bot a bund v zimě, dále pokračujeme do otevřeného obytného prostoru s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, který má přístup na lodžii o rozloze 5,51 m².
Vysoce kvalitní a funkční uspořádání je zdůrazněno zejména oddělením intimnější části od obytné zóny, kde můžete hostit rodinu a přátele. K dispozici jsou dvě ložnice se společnou koupelnou, prádelna a toaleta pro hosty.
K bytu náleží 1 parkovací místo před budovou s možností dokoupení dalšího parkovacího místa.
Pro vnitřní i vnější povrchové úpravy budou použity vysoce kvalitní materiály.
Podlahové vytápění.
Klimatizační jednotky.
PVC dveře s trojsklem.
Vynikající prvotřídní keramika a laminát.
Vstupní dveře odolné proti vloupání a požáru.
Díky dobrému dopravnímu spojení je Tar městem, které se skutečně rychle a kvalitně rozvíjí.
V blízkosti se nachází škola, lékárna, kavárny, restaurace, banka a sportovní zařízení.
Pláže a turistická centra Poreče, Novigradu a Rovinje jsou vzdálena 10 až 25 minut jízdy autem.
ZAHÁJENÍ VÝSTAVBY: 2024.
PLÁNOVÁNO NASTĚHOVÁNÍ: 2025.
Prodej systémem "na klíč, bez nábytku".
S naší podporou se rozhodněte správně a pro příjemný zážitek z koupě nemovitosti nás s důvěrou kontaktujte:
FILIP MARIC
Licencovaný agent
Mobil: +385 91/335-5350
[email protected]
-----------------------------------------------
MICHAEL RADOLA
Licencovaný agent
+385 91/575-3640
[email protected]
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.
POREČ
224 656 € · 70 m²
3 209 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
285 000 € · 69 m²
4 130 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
236 000 € · 71 m²
3 324 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 228 500 € · Cena za m²: 3 264 €/m²
Obytná plocha: 70 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia