Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč oblasť - byt E 122,56 m2 v podkroví, novostavba
V blízkosti Poreča je na predaj byt v podkrovnej časti s rozlohou 130.12 m2.
Budova má iba 5 obytných jednotiek a nachádza sa na okraji stavebnej zóny v tichej dedine, len 9 km od centra Poreča.
Celková plocha bytu je 130.12 m2, z toho obytná plocha je 122.56 m2 a skladová plocha 7.56 m2.
Byt sa skladá z vstupnej haly, dvoch kúpeľní, dvoch spální, kuchyne a jedálne a obývacej izby v otvorenom konceptu s výstupom na terasu.
Byt je vybavený nasledujúcimi inštaláciami: telefón, pozemná a satelitná anténa, ktoré sú umiestnené v obývacej izbe a spálni, kvalitné PVC okná, klimatizačné jednotky na vykurovanie a chladenie a v kúpeľni je nainštalované podlahové elektrické kúrenie.
Investor použil najkvalitnejšie materiály na výstavbu a venoval osobitnú pozornosť tepelnému a zvukovému izolovaniu bytového domu.
Vstupné dvere do bytu sú protizlode a protipožiarne.
Výhodou tohto bytu je priestranná záhrada, ktorú môžete využiť počas leta.
Byt má dve parkovacie miesta.
Mikrolokalita je zaujímavá, pretože budova je len desať minút jazdy od centra Poreča, kde nájdete všetky potrebné služby pre každodenný život aj krásne pláže.
Byty sa predávajú kompletne dokončené a kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností vo výške 3%.
Spôsob platby: 10% pri uzatváraní predzmluvy v hotovosti.
Pre viac informácií a konzultáciu nás prosím kontaktujte!
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
298 000 € · 120 m²
2 483 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
419 150 € · 124 m²
3 380 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
384 400 € · 124 m²
3 100 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
384 400 € · 124 m²
3 100 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
415 000 € · 124 m²
3 347 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
400 000 € · 124 m²
3 226 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
448 000 € · 119 m²
3 765 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 400 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 122 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 274820
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 279 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 122 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
