Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč - byt E 122,56 m2 v podkroví, novostavba
V blízkosti Poreče, byt je k prodeji ve vysokém podkroví oblasti 130.12 m2.
Budova má pouze bytové jednotky 5 a nachází se na okraji stavební zóny v klidné obci, pouze 9 km od centra Poreče.
Celková plocha bytu je 130.12 m2, z nichž užitná plocha je 122.56 m2 a skladovací plocha 7.56 m2.
Byt se skládá ze vstupního prostoru, dvou koupelen, dvou ložnic, kuchyně a jídelny a obývacího pokoje pro koncept otevřeného prostoru s východem na terasu.
Byt je vybaven následujícími instalacemi: telefon, pozemní a satelitní anténa, které jsou prováděny v obývacím pokoji a ložnici, vysoce kvalitní PVC truhlářství, klimatizační jednotky pro vytápění a chlazení, a v koupelně je instalován podlahové elektrické topení.
Investor použil pro stavbu nejkvalitnější materiály a věnoval zvláštní pozornost tepelné a zvukové izolaci činžovního domu.
Vstupní dveře do bytu jsou vloupací a ohnivzdorné.
Výhodou tohoto bytu je prostorná zahrada, kterou si můžete vychutnat v létě.
K bytu náleží dvě parkovací stání.
Samotná mikrolokace je zajímavá, protože budova je jen deset minut jízdy do centra Poreče, kde jsou všechna zařízení potřebná pro každodenní život, stejně jako krásné pláže.
Byty jsou prodávány kompletně dokončené a kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí ve výši 3%.
Způsob platby: 10% při uzavření předsmluvní hotovosti.
Pro více informací a konzultaci nás prosím kontaktujte!
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
298 000 € · 120 m²
2 483 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
419 150 € · 124 m²
3 380 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
384 400 € · 124 m²
3 100 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
384 400 € · 124 m²
3 100 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
415 000 € · 124 m²
3 347 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
400 000 € · 124 m²
3 226 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
448 000 € · 119 m²
3 765 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 400 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 122 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 274820
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 279 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 122 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
