Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 122 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 400 000 € 3 279 €/m²

Opis nieruchomości

Powierzchnia Poreč - mieszkanie E 122,56 m2 na poddaszu, nowe budownictwo
W pobliżu Poreč na sprzedaż jest mieszkanie w wysokim poddaszu o powierzchni 130.12 m2. Budynek ma tylko 5 lokali mieszkalnych i znajduje się na skraju strefy budowlanej w cichej wiosce, zaledwie 9 km od centrum Poreč. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 130.12 m2, z czego powierzchnia użytkowa to 122.56 m2, a powierzchnia magazynowa 7.56 m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, dwóch łazienek, dwóch sypialni, kuchni i jadalni oraz salonu w koncepcji otwartej przestrzeni z wyjściem na taras. Mieszkanie wyposażone jest w następujące instalacje: telefon, antenę naziemną i satelitarną, które są zamontowane w salonie i sypialni, wysokiej jakości stolarkę PVC, jednostki klimatyzacyjne do ogrzewania i chłodzenia oraz w łazience zainstalowane ogrzewanie podłogowe elektryczne. Inwestor użył materiałów najwyższej jakości do budowy i zwrócił szczególną uwagę na izolację termiczną i akustyczną budynku mieszkalnego. Drzwi wejściowe do mieszkania są antywłamaniowe i ognioodporne. Atutem tego mieszkania jest przestronny ogród, z którego można korzystać latem. Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe. Sama mikro‑lokalizacja jest interesująca, ponieważ budynek znajduje się zaledwie dziesięciominutową jazdą od centrum Poreč, gdzie znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia do codziennego życia oraz piękne plaże. Mieszkania sprzedawane są w pełni wykończone, a nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3%. Sposób płatności: 10% przy zawieraniu przedumowy gotówką. Po więcej informacji i konsultacji prosimy o kontakt!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 279 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 380 €/m²
Różnica względem mediany -3,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 110 €/m²–3 827 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 763 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
400 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
122 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
274820

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 279 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 122 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.