Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Powierzchnia Poreč - mieszkanie E 122,56 m2 na poddaszu, nowe budownictwo
W pobliżu Poreč na sprzedaż jest mieszkanie w wysokim poddaszu o powierzchni 130.12 m2.
Budynek ma tylko 5 lokali mieszkalnych i znajduje się na skraju strefy budowlanej w cichej wiosce, zaledwie 9 km od centrum Poreč.
Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 130.12 m2, z czego powierzchnia użytkowa to 122.56 m2, a powierzchnia magazynowa 7.56 m2.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, dwóch łazienek, dwóch sypialni, kuchni i jadalni oraz salonu w koncepcji otwartej przestrzeni z wyjściem na taras.
Mieszkanie wyposażone jest w następujące instalacje: telefon, antenę naziemną i satelitarną, które są zamontowane w salonie i sypialni, wysokiej jakości stolarkę PVC, jednostki klimatyzacyjne do ogrzewania i chłodzenia oraz w łazience zainstalowane ogrzewanie podłogowe elektryczne.
Inwestor użył materiałów najwyższej jakości do budowy i zwrócił szczególną uwagę na izolację termiczną i akustyczną budynku mieszkalnego.
Drzwi wejściowe do mieszkania są antywłamaniowe i ognioodporne.
Atutem tego mieszkania jest przestronny ogród, z którego można korzystać latem.
Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe.
Sama mikro‑lokalizacja jest interesująca, ponieważ budynek znajduje się zaledwie dziesięciominutową jazdą od centrum Poreč, gdzie znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia do codziennego życia oraz piękne plaże.
Mieszkania sprzedawane są w pełni wykończone, a nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3%.
Sposób płatności: 10% przy zawieraniu przedumowy gotówką.
Po więcej informacji i konsultacji prosimy o kontakt!
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.
POREČ
298 000 € · 120 m²
2 483 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
419 150 € · 124 m²
3 380 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
384 400 € · 124 m²
3 100 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
384 400 € · 124 m²
3 100 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
415 000 € · 124 m²
3 347 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
400 000 € · 124 m²
3 226 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
448 000 € · 119 m²
3 765 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 279 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 122 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia