Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Powierzchnia Poreč - mieszkanie D 61,25 m2 na pierwszym piętrze, nowy budynek
W pobliżu Poreč na pierwszym piętrze do sprzedaży jest mieszkanie o powierzchni 64.50 m2.
Z
Miasteczko ma tylko 5 jednostek mieszkalnych i znajduje się na skraju strefy budowlanej w spokojnej wiosce, tylko 9 km od centrum Poreč.
Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 64.50 m2, z czego powierzchnia użytkowa to 61.25 m2 oraz powierzchnia magazynowa 3.25 m2.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, dwóch sypialni, kuchni i jadalni oraz salonu w koncepcji otwartej przestrzeni z wyjściem na taras.
Mieszkanie wyposażone jest w następujące instalacje: telefon, antenę naziemną i satelitarną, które są zamontowane w salonie i sypialni, wysokiej jakości stolarkę PVC, jednostki klimatyzacyjne do ogrzewania i chłodzenia, a w łazience zainstalowano elektryczne ogrzewanie podłogowe.
Inwestor użył materiałów najwyższej jakości do budowy i przywiązał szczególną wagę do izolacji termicznej i akustycznej budynku mieszkalnego.
Drzwi wejściowe do mieszkania są antywłamaniowe i ognioodporne.
Atutem tego mieszkania jest przestronny ogród, z którego można korzystać latem.
Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe.
Sama mikro-lokalizacja jest interesująca, ponieważ budynek znajduje się zaledwie dziesięciominutową jazdą od centrum Poreč, gdzie znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia do codziennego życia oraz piękne plaże.
Mieszkania sprzedawane są w pełni wykończone, a nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3%.
Sposób płatności: 10% przy zawieraniu przedumowy gotówką.
Po więcej informacji i konsultacji prosimy o kontakt!
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.
POREČ
281 500 € · 61 m²
4 615 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREč
260 000 € · 62 m²
4 194 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
250 000 € · 60 m²
4 167 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
245 000 € · 60 m²
4 083 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
260 000 € · 60 m²
4 333 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
255 000 € · 62 m²
4 113 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 200 000 € · Cena za m²: 3 279 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 61 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia