Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Powierzchnia Poreča - mieszkanie B 62,45m2 na parterze, nowy budynek
W pobliżu Poreč, mieszkanie na parterze o powierzchni 65.70 m2 z ogrodem o powierzchni 400 m2.
Budynek ma tylko 5 lokali mieszkalnych i znajduje się na obrzeżu strefy budowlanej w cichej wiosce, zaledwie 9 km od centrum Poreč.
Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 65.70 m2, z czego powierzchnia użytkowa to 62.45 m2 oraz powierzchnia przechowywania 3.25 m2.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, dwóch sypialni, kuchni i jadalni oraz salonu w koncepcji otwartej przestrzeni z wyjściem na taras.
Mieszkanie wyposażone jest w następujące instalacje: telefon, antenę naziemną i satelitarną, które są zamontowane w salonie i sypialni, wysokiej jakości stolarkę PVC, jednostki klimatyzacyjne do ogrzewania i chłodzenia oraz w łazience zainstalowano elektryczne ogrzewanie podłogowe.
Inwestor użył materiałów najwyższej jakości do budowy i zwrócił szczególną uwagę na izolację termiczną i akustyczną budynku mieszkalnego.
Drzwi wejściowe do mieszkania są antywłamaniowe i ognioodporne.
Zaletą tego mieszkania jest przestronny ogród, z którego można korzystać latem.
Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe.
Sama mikro‑lokacja jest interesująca, ponieważ budynek znajduje się zaledwie dziesięciominutową jazdą od centrum Poreč, gdzie znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia do codziennego życia oraz piękne plaże.
Mieszkania sprzedawane są w pełni wykończone, a nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3%.
Sposób płatności: 10% przy zawieraniu przedumowy gotówką.
W celu uzyskania dalszych informacji i konsultacji prosimy o kontakt!
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 54 % porównywalnych ofert.
POREč
260 000 € · 62 m²
4 194 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
255 000 € · 62 m²
4 113 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
281 500 € · 61 m²
4 615 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
308 000 € · 60 m²
5 133 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 032 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 62 m² · Powierzchnia działki: 400 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia