Na predaj · Poreč · Istarska
Luxusný penthouse v samom centre mesta s výhľadom na more
Istrie, Poreč - centrum
NAJKRÁSLEJŠIA OBCHODNÁ - OBYTVÁ LOBA V ISTRII!
Byty v zóne Premium Blue, od 1. poschodia po 3. poschodie a galéria s penthousmi, sú orientované tak, aby mali krásny a neobmedzený výhľad na more, rivu, mesto Poreč a samotné námestie La Mula.
Zakúpením jedného z bytov Premium Blue pocítite skutočnú hodnotu projektu.
Byt S99, celková plocha 89,92 m2, nachádzajúci sa na 3.
poschodí v PREMIUM BLUE ZÓNE.
Byt je duplex a pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne, loggie a galérie, kde sa nachádzajú ďalšie 2 spálne, kúpeľňa a strešná terasa s krásnym výhľadom.
Materiály – pri výstavbe známy investor použije výlučne kvalitné materiály od renomovaných výrobcov s garanciou.
Byt je odovzdaný v systéme kľúč v ruke s vybavenou kúpeľňou, podlahovým kúrením vo všetkých kúpeľniach a klimatizáciou v ostatných miestnostiach.
Pre tento byt je zabezpečené garážové parkovacie miesto, skladovanie je potrebné doplatiť.
Projekt je momentálne vo fáze Roh Bau a očakáva sa, že bude dokončený do konca roku 2024.
rokov.
Prijímame rezervácie a sme vám k dispozícii pre všetky otázky.A prehliadka nehnuteľnosti je možná s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie kroky v súvislosti s kúpou a výberom provízií v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní.
V prípade kúpy je provízia agentúry 3 % + DPH a je účtovaná pri uzavretí predzmluvy / kúpnej zmluvy.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
POREČ
260 420 € · 89 m²
2 926 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
260 000 € · 89 m²
2 921 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
300 000 € · 90 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 714 400 € · Cena za m²: 8 027 €/m²
Obytná plocha: 89 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 714 400 €; DUX Nekretnine – 742 800 €.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia