Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 89 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 714 400 € 8 027 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusný penthouse v samom centre mesta s výhľadom na more
Istrie, Poreč - centrum NAJKRÁSLEJŠIA OBCHODNÁ - OBYTVÁ LOBA V ISTRII! Byty v zóne Premium Blue, od 1. poschodia po 3. poschodie a galéria s penthousmi, sú orientované tak, aby mali krásny a neobmedzený výhľad na more, rivu, mesto Poreč a samotné námestie La Mula. Zakúpením jedného z bytov Premium Blue pocítite skutočnú hodnotu projektu. Byt S99, celková plocha 89,92 m2, nachádzajúci sa na 3. poschodí v PREMIUM BLUE ZÓNE. Byt je duplex a pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne, loggie a galérie, kde sa nachádzajú ďalšie 2 spálne, kúpeľňa a strešná terasa s krásnym výhľadom. Materiály – pri výstavbe známy investor použije výlučne kvalitné materiály od renomovaných výrobcov s garanciou. Byt je odovzdaný v systéme kľúč v ruke s vybavenou kúpeľňou, podlahovým kúrením vo všetkých kúpeľniach a klimatizáciou v ostatných miestnostiach. Pre tento byt je zabezpečené garážové parkovacie miesto, skladovanie je potrebné doplatiť. Projekt je momentálne vo fáze Roh Bau a očakáva sa, že bude dokončený do konca roku 2024. rokov. Prijímame rezervácie a sme vám k dispozícii pre všetky otázky.A prehliadka nehnuteľnosti je možná s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie kroky v súvislosti s kúpou a výberom provízií v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní. V prípade kúpy je provízia agentúry 3 % + DPH a je účtovaná pri uzavretí predzmluvy / kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 8 027 €/m²
Medián podobných ponúk 3 503 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +129,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 138 €/m²–3 675 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 556 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
714 400 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
89 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
273298

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 714 400 € · Cena za m²: 8 027 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 89 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 714 400 €; DUX Nekretnine – 742 800 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje