Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

4 Sobe 89 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 714 400 € 8 027 €/m²

Opis nekretnine

Luksuzni penthouse u samome centru grada sa pogledom na more
Istra, Poreč - centar
NAJLJEPŠI POSLOVNO - STAMBENI OBJEKT U ISTRI!
Apartmani u Premium Blue zoni, počevši od I kata do III kata i galerije sa Penthousevima, orijentirani su tako da imaju predivan i ničim ometan pogled na More, Rivu, Grad Poreč te na sami Trg La Mula.
Kupovinom jednog od Premium Blue Apartmana osjetit ćete bit samoga projekta i njegovu istinsku vrijednost.
Apartman S99,ukupne površine 89,92m2,nalazi se na 3. katu u PREMIUM BLUE ZONII.
Stan je dvoetažni te se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice, lođe i galerije na kojoj su još smještene 2 spavaće sobe, kupaonica te krovna terasa sa prekrasnim pogledom.
Materijali - pri izgradnji poznati investitor koristit će isključivo materijale visoke kvalitete od renomiranih proizvođača sa garancijom.
Stan se predaje u posjed po sistemu „ ključ u ruke „ sa opremljenom kupaonicom, svim podovima te postavljenim podnim grijanjem u kupaonicama i klima uređajima u ostalim prostorijama.
Garažno parkirno mjesto je osigurano za ovaj stan, spremište je potrebno dodatno nadoplatiti.
Projekt je trenutno u Roh Bau fazi i planiran završetak radova se očekuje krajem 2024. godine.
Primamo rezervacije i stojimo na usluzi za sva pitanja.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 8 027 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 503 €/m²
Razlika od medijana +129,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 138 €/m²–3 675 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 556 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
714 400 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
89 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
ID oglasa
273298

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Garaža
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 714 400 € · Cijena po m²: 8 027 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 89 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 714 400 €; DUX Nekretnine – 742 800 €.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira