À vendre · Poreč · Istarska
Penthouse de luxe en plein centre-ville avec vue mer
Istrie, Porec - centre
LE PLUS BEL IMMEUBLE D'ENTREPRISE - RÉSIDENTIEL EN ISTRIE!
Les appartements de la Premium Blue Zone, du 1er étage au 3e étage et la galerie avec penthouses, sont orientés de façon à offrir une belle vue dégagée sur la mer, la Riva, la ville de Poreč et la place de La Mula elle‑même.
En achetant l'un des appartements Premium Blue, vous ressentirez la vraie valeur du projet.
Appartement S99, surface totale 89,92m2, situé au 3.
étage dans la PREMIUM BLUE ZONII.
L'appartement est en duplex et comprend un salon avec cuisine et salle à manger, une chambre, une salle de bain, une loggia et une galerie où se trouvent encore 2 chambres, une salle de bain et une terrasse sur le toit avec une belle vue.
Matériaux – lors de la construction, un investisseur reconnu utilisera exclusivement des matériaux de haute qualité provenant de fabricants réputés avec garantie.
L'appartement est remis au propriétaire en état clé en main avec salle de bain équipée, tous les sols et chauffage au sol dans les salles de bain et climatisation dans les autres pièces.
Une place de parking en garage est prévue pour cet appartement, le débarras est à facturer en supplément.
Le projet est actuellement en phase Roh Bau et doit être achevé d'ici la fin de 2024.
ans.
Nous prenons les réservations et restons à votre disposition pour toutes questions.Une visite du bien est possible avec un mandat de courtage signé, qui constitue la base des démarches ultérieures liées à l'achat et à la perception des commissions conformément à la loi sur le courtage immobilier.
En cas d'achat, les frais d'agence s'élèvent à 3% + TVA et sont facturés à la conclusion du pré‑contrat / contrat de vente.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
POREČ
260 420 € · 89 m²
2 926 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
260 000 € · 89 m²
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POREČ
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POREČ
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POREČ
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POREČ
260 000 € · 90 m²
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POREČ
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 714 400 € · Prix au m²: 8 027 €/m²
Surface habitable: 89 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 714 400 €; DUX Nekretnine – 742 800 €.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia