Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 89 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 714 400 € 8 027 €/m²

Descrizione dell'immobile

Attico di lusso nel pieno centro della città con vista sul mare
Istra, Poreč - centro IL PIÙ BELLO PROGETTO COMMERCIALE - RESIDENZIALE IN ISTRIA! Gli appartamenti nella zona Premium Blue, dal primo al terzo piano e la galleria con i penthouse, sono orientati in modo da offrire una vista splendida e senza ostacoli sul Mare, sulla Riviera, sulla Città di Poreč e sulla stessa Piazza La Mula. Acquistando uno dei Premium Blue Apartments sentirete l'essenza del progetto e il suo vero valore. Appartamento S99, superficie totale 89,92m2, si trova al 3. piano nella ZONA PREMIUM BLUE. L'appartamento è su due livelli e comprende soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto, bagno, loggia e galleria dove sono presenti altre 2 camere da letto, un bagno e una terrazza sul tetto con una vista meravigliosa. Materiali - durante la costruzione l'investitore noto utilizzerà esclusivamente materiali di alta qualità da produttori rinomati con garanzia. L'appartamento viene consegnato chiavi in mano con bagno attrezzato, tutti i pavimenti e riscaldamento a pavimento nei bagni e condizionatori nelle altre stanze. Un posto auto in garage è garantito per questo appartamento, il deposito deve essere pagato in più. Il progetto è attualmente nella fase di costruzione grezza (Roh Bau) e il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2024. anno. Accettiamo prenotazioni e siamo a disposizione per qualsiasi domanda. La visita dell'immobile è possibile previa firma di un contratto di mediazione, che è la base per le successive procedure di compravendita e per l'addebito della commissione secondo la Legge sulla mediazione immobiliare. In caso di compravendita la commissione dell'agenzia è del 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del preliminare/contratto di compravendita.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 8 027 €/m²
Mediana di annunci simili 3 503 €/m²
Differenza dalla mediana +129,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 138 €/m²–3 675 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 556 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
714 400 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
89 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
273298

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 714 400 € · Prezzo al m²: 8 027 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 89 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 714 400 €; DUX Nekretnine – 742 800 €.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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