In vendita · Poreč · Istarska
Attico di lusso nel pieno centro della città con vista sul mare
Istra, Poreč - centro
IL PIÙ BELLO PROGETTO COMMERCIALE - RESIDENZIALE IN ISTRIA!
Gli appartamenti nella zona Premium Blue, dal primo al terzo piano e la galleria con i penthouse, sono orientati in modo da offrire una vista splendida e senza ostacoli sul Mare, sulla Riviera, sulla Città di Poreč e sulla stessa Piazza La Mula.
Acquistando uno dei Premium Blue Apartments sentirete l'essenza del progetto e il suo vero valore.
Appartamento S99, superficie totale 89,92m2, si trova al 3.
piano nella ZONA PREMIUM BLUE.
L'appartamento è su due livelli e comprende soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto, bagno, loggia e galleria dove sono presenti altre 2 camere da letto, un bagno e una terrazza sul tetto con una vista meravigliosa.
Materiali - durante la costruzione l'investitore noto utilizzerà esclusivamente materiali di alta qualità da produttori rinomati con garanzia.
L'appartamento viene consegnato chiavi in mano con bagno attrezzato, tutti i pavimenti e riscaldamento a pavimento nei bagni e condizionatori nelle altre stanze.
Un posto auto in garage è garantito per questo appartamento, il deposito deve essere pagato in più.
Il progetto è attualmente nella fase di costruzione grezza (Roh Bau) e il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2024.
anno.
Accettiamo prenotazioni e siamo a disposizione per qualsiasi domanda. La visita dell'immobile è possibile previa firma di un contratto di mediazione, che è la base per le successive procedure di compravendita e per l'addebito della commissione secondo la Legge sulla mediazione immobiliare.
In caso di compravendita la commissione dell'agenzia è del 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del preliminare/contratto di compravendita.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
POREČ
260 420 € · 89 m²
2 926 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
260 000 € · 89 m²
2 921 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
300 000 € · 90 m²
3 333 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 714 400 € · Prezzo al m²: 8 027 €/m²
Superficie abitabile: 89 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 714 400 €; DUX Nekretnine – 742 800 €.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia