Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Luxuriöses Penthouse im Zentrum der Stadt mit Meerblick
Istrien, Poreč - Zentrum
DAS BESTE GESCHÄFTS- UND WOHNEINRICHTUNG IN ISTRIEN!
Die Apartments in der Premium Blue Zone, beginnend im I. bis zum III. Stock und die Galerie mit Penthouses, sind so ausgerichtet, dass sie einen wunderschönen und nicht behinderten Blick auf das Meer, die Uferpromenade, die Stadt Poreč und den Platz La Mula bieten.
Wenn Sie eines der Premium Blue Apartments kaufen, werden Sie das Wesen des Projekts und seinen wahren Wert spüren.
Wohnung S99, Gesamtfläche 89,92m2, befindet sich auf 3.
Etage in der PREMIUM BLUE ZONII.
Die Wohnung ist zweistöckig und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Loggia und Galerie, wo sich noch 2 Schlafzimmer, Bad und Dachterrasse mit schöner Aussicht befinden.
Materialien - beim Bau wird ein bekannter Investor ausschließlich hochwertige Materialien von namhaften Herstellern mit Garantie verwenden.
Die Wohnung wird nach dem schlüsselfertigen System mit ausgestattetem Badezimmer, allen Böden und Fußbodenheizung in den Badezimmern und Klimaanlagen in anderen Räumen in Besitz genommen.
Parkplatz ist für diese Wohnung vorgesehen, der Abstellraum muss extra bezahlt werden.
Das Projekt befindet sich derzeit in Roh Bau und soll Ende 2024 fertiggestellt werden.
Jahr.
Wir nehmen Reservierungen an und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung.Die Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Behandlung im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung von Provisionen gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien darstellt.
Im Falle des Kaufs beträgt die Agenturprovision 3% + MwSt. und wird beim Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
POREČ
260 420 € · 89 m²
2 926 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
260 000 € · 89 m²
2 921 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
300 000 € · 90 m²
3 333 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
POREČ
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
POREČ
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
POREČ
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 714 400 € · Preis pro m²: 8 027 €/m²
Wohnfläche: 89 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 714 400 €; DUX Nekretnine – 742 800 €.
Auf der Karte anzeigen
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia