Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 89 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 742 800 € 8 346 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, poreČ - 3 + kk, luxusný dvojposchodový byt v atraktívnej lokalite
ISTRIJA, POREČ - Exkluzívna lokalita! Luxusná novostavba! Sofistikovaná estetika a teplý dizajn, luxusné apartmány, elegantné obchodné priestory a funkčnosť budovy a okolia sú hlavnými črtami tohto rezidenčného a obchodného komplexu. Nachádzajúci sa na výnimočnom mieste blízko pláže a starého mesta Poreč, projekt posúva pojem luxusného rezidenčného a komerčného priestoru na úplne novú úroveň. S nepravidelnou štruktúrou v tvare písmena „S“ je tento luxusný komplex vynikajúcim príkladom povýšenia existujúceho priestoru. Okrem špičkovej lokality a komfortu väčšina moderných apartmánov na prvom poschodí ponúka výhľad na more. Objekt má tiež dve podzemné garáže, z ktorých jedna je určená pre externých používateľov verejného priestoru a druhá pre nájomcov a používateľov obchodných priestorov. Luxusná lokalita, len 150 m od pobrežia a starého mesta Poreč a 300 m od prvých pláží, robí túto novú budovu mimoriadne atraktívnou a žiadanou! Rezidenčná jednotka sa nachádza na treťom poschodí budovy, má celkovú rozlohu 89,92 m2 a je duplexovým apartmánom. Prvé poschodie tvorí vstupná hala s šatníkom, priestranný obývač spojený s kuchyňou a jedálňou, jedna spálňa, kúpeľňa a loggia. Druhé poschodie pozostáva z ďalších dvoch spální, kúpeľne a strešnej terasy. V podzemnej garáži je možné zakúpiť jedno alebo viac parkovacích miest za cenu 35,000.00 eur Pre viac informácií o samotnom apartmáne (plány, etapy platby, termíny) kontaktujte svojho agenta! Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 8 346 €/m²
Medián podobných ponúk 3 506 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +138,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 047 €/m²–3 636 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 556 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
742 800 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
89 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Garáž
1
ID inzerátu
237400

Čo AI našla v popise

Garáž
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 742 800 € · Cena za m²: 8 346 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 89 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 714 400 €; DUX Nekretnine – 742 800 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje