Na prodej · Poreč · Istarska
Istrie, poreČ - 3+kk, luxusní dvoupatrový byt v atraktivní lokalitě
ISTRIA, POREC - Exkluzivní lokalita!
Luxusní novostavba!
Sofistikovaná estetika a teplý design, luxusní byty, elegantní obchodní prostory a funkčnost budovy a okolí jsou hlavními rysy tohoto obytného a obchodního komplexu.
Nachází se na výjimečném místě v blízkosti pláže a starého města Poreč, projekt posouvá význam luxusních rezidenčních a komerčních prostor na zcela jinou úroveň.
Se svou nepravidelnou strukturou ve tvaru písmene "S" je tento luxusní komplex vynikajícím příkladem zušlechtění stávajícího prostoru.
Kromě špičkového umístění a pohodlí nabízí většina moderních apartmánů v prvním patře výhled na moře.
Součástí objektu jsou také dvě podzemní garáže, z nichž jedna je určena pro externí uživatele veřejného prostoru a druhá pro nájemce a nájemce obchodních prostor.
Luxusní lokalita, pouze 150m od nábřeží a starého města Poreč a 300m od prvních pláží, aby tato nová budova velmi atraktivní a vyhledávané!
Bytová jednotka se nachází ve třetím patře budovy a má celkovou rozlohu 89.92m2 a je mezonetový byt.
První patro tvoří vstupní hala se šatnou, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, jedna ložnice, koupelna a lodžie.
Zatímco ve druhém patře se skládá z dalších dvou ložnic, koupelna a střešní terasa.
V podzemní garáži je možné zakoupit jedno nebo více garážových sedadel za cenu 35,000.00 euros
Pro více informací o samotném bytě (plány, fáze platby, termíny) kontaktujte svého agenta!
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
POREč
260 420 € · 89 m²
2 926 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
446 793 € · 94 m²
4 753 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Podobnost 94 %
POREč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnost 94 %
POREč
369 500 € · 91 m²
4 060 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
260 420 € · 89 m²
2 926 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
260 000 € · 89 m²
2 921 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 742 800 € · Cena za m²: 8 346 €/m²
Obytná plocha: 89 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 714 400 €; DUX Nekretnine – 742 800 €.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia