Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, vynikajúci nový apartmán 1 km od mora - D
Tento krásny apartmán sa nachádza len 1 km od zlatých pláží a 3 km od centra Poreča, čo ho robí ideálnym miestom na bývanie alebo oddych.
Termín dokončenia je 1.
December 2025.
rok a apartmán je ponúkaný v kľúčovom systéme, kompletne dokončený a s luxusne vybavenými kúpeľňami.
Nachádza sa v prvom poschodí menšej obytné budovy, apartmán má čistú plochu 94,47 m2 (hrubú 98,97 m2).
Skladá sa z vstupnej haly, priestrannej obývacej izby, ktorá je prepojená s modernou kuchyňou a jedálňou, dvoch pohodlných spální, dvoch kúpeľní, krytej terasy a hosťovskej toalety.
Apartmán je vybavený elektrickým podlahovým kúrením, komínom a klimatizáciou, čo zabezpečuje optimálne pohodlie počas celého roka.
Ďalšie vybavenie:
Parkovacie miesto
Elektrické rolietové žalúzie
Trojsrstvé PVC okná s moskytiérami
Príprava na fotovoltické články (1.
fáza)
10 cm izolácia vonkajších stien
Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť stať sa vlastníkom tohto krásneho apartmánu v tichom a idylickom prostredí!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
411 000 € · 96 m²
4 281 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
480 000 € · 96 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
411 000 € · 96 m²
4 281 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 359 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 98 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 272562
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 359 000 € · Cena za m²: 3 663 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 98 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Molo Longo – 355 000 €; Tex immobilie – 359 000 €; Matrix Real Estate – 369 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
