Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 98 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 355 000 € 3 622 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč - užite si harmóniu: priestranný apartmán na prízemí so záhradou v Poreči
ISTRIJA, POREČ - Užívajte si harmóniu: Priestranný byt v prízemí so záhradou v Poreči V srdci magického rezidenčného komplexu v Poreči sa nachádza jedinečná príležitosť na dom v podobe priestranného bytu v prízemí, ktorý ponúka 98.76 štvorcových metrov pohodlia a elegancie. **Perfektná kombinácia priestoru a funkčnosti:** Tento byt predstavuje dokonalú kombináciu priestoru a funkčnosti. S pridaním praktickej úložnej miestnosti, ideálnej na organizovanie a uskladnenie osobných vecí, poskytuje ďalšiu flexibilitu a pohodlie pre nájomcov. Ponúka dve izby s vlastnými kúpeľňami a samostatným toaletou pre väčšiu flexibilitu. **Pohodlie a elegancia:** Priestranná kuchyňa s jedálenským priestorom, dve pohodlné spálne a vzdušný obývačský priestor vytvárajú príjemné miesto na bývanie a oddych. Vonku od bytu vás čaká súkromná záhrada o rozlohe približne 84 štvorcových metrov, ktorá ponúka možnosť vytvoriť si vlastný zelený raj, či už ide o kvetinovú výzdobu, zeleninovú záhradu alebo relaxačný kút na stretnutia s rodinou a priateľmi. **Kvalita a estetika:** Kvalita výstavby tohto bytu je nepopierateľná, s starostlivo vybranými materiálmi, ktoré zaručujú trvanlivosť a estetický vzhľad. Okrem toho, ako doplnková možnosť, nájomcom je ponúknutá možnosť integrácie inteligentných technológií do ich domova, prispôsobených ich potrebám a životnému štýlu. **Vytvorte si personalizovaný dom v Poreči:** Byt v prízemí ponúka nielen pohodlný obytný priestor, ale aj príležitosť vytvoriť si personalizovaný dom v jednom z najmalebnejších miest na Jadranskom pobreží. Tu sa stretáva pohodlie s eleganciou, poskytujúc vám dokonalý kút na život v srdci magického Poreča. Pre viac informácií a dohodnutie stretnutia nás kontaktujte ešte dnes a splňte si sen o bývaní v Poreči.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 622 €/m²
Medián podobných ponúk 3 973 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -8,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 512 €/m²–4 555 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 613 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
355 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
98 m²
Veľkosť pozemku
84 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
235844

Čo AI našla v popise

Záhrada

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 355 000 € · Cena za m²: 3 622 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 98 m² · Veľkosť pozemku: 84 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Molo Longo – 355 000 €; Tex immobilie – 359 000 €; Matrix Real Estate – 369 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje