In vendita · Poreč · Istarska
Istria, Parenzo - godetevi l'armonia: uno spazioso appartamento al piano terra con giardino a Parenzo
ISTRA, POREČ - Godetevi l'armonia: Ampio appartamento al piano terra con giardino a Poreč
Nel cuore del magico complesso residenziale di Poreč, si trova un'opportunità unica per una casa sotto forma di ampio appartamento al piano terra, comprendente 98,76 metri quadrati di comfort ed eleganza.
**Perfetta Unione di Spazio e Funzionalità:**
Questo appartamento rappresenta la perfetta unione di spazio e funzionalità.
Con l'aggiunta di un pratico ripostiglio, ideale per l'organizzazione e la conservazione degli oggetti personali, offre flessibilità e praticità aggiuntive per gli inquilini.
Offre due camere con bagno privato e un WC separato per maggiore flessibilità.
**Comfort ed Eleganza:**
Una cucina spaziosa con zona pranzo, due camere da letto confortevoli e un soggiorno luminoso creano uno spazio accogliente per vivere e rilassarsi.
Fuori dall'appartamento, vi attende un giardino privato di circa 84 metri quadrati, offrendo l'opportunità di creare il proprio paradiso verde, sia che si tratti di composizioni floreali, giardino botanico o un angolo rilassante per socializzare con famiglia e amici.
**Qualità ed Estetica:**
La qualità costruttiva di questo appartamento è indiscutibile, con materiali selezionati con cura che garantiscono durata e attrattiva estetica.
Inoltre, come opzione aggiuntiva, agli inquilini è offerta la possibilità di integrare tecnologie intelligenti nella loro casa, adattate alle loro esigenze e stile di vita.
**Create una Casa Personalizzata a Poreč:**
L'appartamento al piano terra offre non solo uno spazio abitativo confortevole, ma anche l'opportunità di creare una casa personalizzata in una delle città più vivaci della costa adriatica.
Qui il comfort incontra l'eleganza, offrendovi il rifugio perfetto per vivere nel cuore del magico Poreč.
Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattateci oggi e realizzate il vostro sogno di vivere a Poreč.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 31 % degli annunci comparabili.
POREČ
399 000 € · 98 m²
4 071 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
480 000 € · 97 m²
4 948 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
400 800 € · 101 m²
3 968 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
360 000 € · 102 m²
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POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Somiglianza 96 %
POREČ
369 000 € · 98 m²
3 765 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 355 000 € · Prezzo al m²: 3 622 €/m²
Superficie abitabile: 98 m² · Dimensione del terreno: 84 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Molo Longo – 355 000 €; Tex immobilie – 359 000 €; Matrix Real Estate – 369 000 €.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia