Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 98 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 355 000 € 3 622 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Parenzo - godetevi l'armonia: uno spazioso appartamento al piano terra con giardino a Parenzo
ISTRA, POREČ - Godetevi l'armonia: Ampio appartamento al piano terra con giardino a Poreč Nel cuore del magico complesso residenziale di Poreč, si trova un'opportunità unica per una casa sotto forma di ampio appartamento al piano terra, comprendente 98,76 metri quadrati di comfort ed eleganza. **Perfetta Unione di Spazio e Funzionalità:** Questo appartamento rappresenta la perfetta unione di spazio e funzionalità. Con l'aggiunta di un pratico ripostiglio, ideale per l'organizzazione e la conservazione degli oggetti personali, offre flessibilità e praticità aggiuntive per gli inquilini. Offre due camere con bagno privato e un WC separato per maggiore flessibilità. **Comfort ed Eleganza:** Una cucina spaziosa con zona pranzo, due camere da letto confortevoli e un soggiorno luminoso creano uno spazio accogliente per vivere e rilassarsi. Fuori dall'appartamento, vi attende un giardino privato di circa 84 metri quadrati, offrendo l'opportunità di creare il proprio paradiso verde, sia che si tratti di composizioni floreali, giardino botanico o un angolo rilassante per socializzare con famiglia e amici. **Qualità ed Estetica:** La qualità costruttiva di questo appartamento è indiscutibile, con materiali selezionati con cura che garantiscono durata e attrattiva estetica. Inoltre, come opzione aggiuntiva, agli inquilini è offerta la possibilità di integrare tecnologie intelligenti nella loro casa, adattate alle loro esigenze e stile di vita. **Create una Casa Personalizzata a Poreč:** L'appartamento al piano terra offre non solo uno spazio abitativo confortevole, ma anche l'opportunità di creare una casa personalizzata in una delle città più vivaci della costa adriatica. Qui il comfort incontra l'eleganza, offrendovi il rifugio perfetto per vivere nel cuore del magico Poreč. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattateci oggi e realizzate il vostro sogno di vivere a Poreč.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 622 €/m²
Mediana di annunci simili 3 973 €/m²
Differenza dalla mediana -8,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 31.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 31 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 512 €/m²–4 555 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 613 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
355 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
98 m²
Dimensione del terreno
84 m²
Camere
3
Bagni
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
235844

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 355 000 € · Prezzo al m²: 3 622 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 98 m² · Dimensione del terreno: 84 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Molo Longo – 355 000 €; Tex immobilie – 359 000 €; Matrix Real Estate – 369 000 €.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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