Apartment Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

3 Zimmer 98 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 355 000 € 3 622 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Poreč – Harmonie genießen: eine geräumige Wohnung im Erdgeschoss mit Garten in Poreč
ISTRIEN, Poreč - Genießen Sie die Harmonie: Geräumige Wohnung im Erdgeschoss mit Garten in Poreč
Im Herzen der magischen Residenzsiedlung in Poreč liegt eine einzigartige Wohnmöglichkeit in Form einer geräumigen Wohnung im Erdgeschoss, die 98,76 Quadratmeter Komfort und Eleganz umfasst.
**Perfekte Verbindung von Raum und Funktionalität:**
Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus Raum und Funktionalität.
Mit dem Zusatz eines praktischen Abstellraums, ideal für die Organisation und Aufbewahrung persönlicher Gegenstände, bietet es zusätzliche Flexibilität und Bequemlichkeit für die Mieter.
Es bietet zwei Zimmer mit eigenem Bad und ein separates WC für mehr Flexibilität.
** Komfort und Eleganz:**
Geräumige Küche mit Essbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein luftiges Wohnzimmer schaffen einen gemütlichen Raum zum Leben und Entspannen.
Außerhalb der Wohnung erwartet Sie ein privater Garten von etwa 84 Quadratmetern, der die Möglichkeit bietet, Ihr eigenes grünes Paradies zu schaffen, sei es Blumenarrangements, ein Gemüsegarten oder eine entspannende Ecke, um sich mit Familie und Freunden zu treffen.
**Qualität und Ästhetik:**
Die Qualität der Konstruktion dieser Wohnung ist unbestreitbar, mit sorgfältig ausgewählten Materialien, die Haltbarkeit und Ästhetik garantieren.
Darüber hinaus wird den Mietern die Möglichkeit geboten, intelligente Technologien in ihr Zuhause zu integrieren, die auf ihre Bedürfnisse und ihren Lebensstil zugeschnitten sind.
**Erstellen Sie ein personalisiertes Zuhause in Poreč:**
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet nicht nur einen komfortablen Wohnraum, sondern auch die Möglichkeit, ein personalisiertes Zuhause in einer der malerischsten Städte an der Adria zu schaffen.
Hier trifft Komfort auf Eleganz und bietet Ihnen die perfekte Ecke für das Leben im Herzen des magischen Poreč.
Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen kontaktieren Sie uns noch heute und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben in Poreč.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 622 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 973 €/m²
Abweichung vom Median -8,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 31.

Der Preis pro m² liegt über dem von 31 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 512 €/m²–4 555 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 613 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
355 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
98 m²
Grundstück
84 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
235844

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 355 000 € · Preis pro m²: 3 622 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 98 m² · Grundstück: 84 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Molo Longo – 355 000 €; Tex immobilie – 359 000 €; Matrix Real Estate – 369 000 €.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Poreč, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache