Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 98 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 355 000 € 3 622 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč - užijte si harmonii: prostorný apartmán v přízemí se zahradou v Poreči
Istria, POREČ - Užijte si harmonii: Prostorný přízemní byt se zahradou v Poreči
V srdci kouzelného rezidenčního komplexu v Poreči, leží jedinečná příležitost pro domov v podobě prostorného bytu v přízemí, zahrnující 98.76 metrů čtverečních komfortu a elegance.
** Perfektní kombinace prostoru a funkčnosti:**
Tento byt představuje dokonalou kombinaci prostoru a funkčnosti.
S přidáním praktického úložného prostoru, který je ideální pro organizaci a ukládání osobních věcí, poskytuje další flexibilitu a pohodlí pro nájemce.
Nabízí dva pokoje s vlastní koupelnou a samostatnou toaletou pro větší flexibilitu.
*Pohodlí a elegance:**
Prostorná kuchyň s jídelním koutem, dvě pohodlné ložnice a vzdušný obývací pokoj vytvořit pohodlný prostor pro bydlení a relaxaci.
Mimo byt na vás čeká soukromá zahrada o velikosti 84, která vám poskytne příležitost vytvořit si vlastní zelený ráj, ať už se jedná o květinovou aranžaci, zeleninovou zahradu nebo relaxační koutek pro socializaci s rodinou a přáteli.
** Kvalita a estetika:**
Kvalita výstavby tohoto bytu je nepopiratelná, s pečlivě vybranými materiály, které zaručují trvanlivost a estetickou přitažlivost.
Kromě toho je nájemcům jako další možnost nabídnuta možnost integrace inteligentních technologií do jejich domova, přizpůsobených jejich potřebám a životnímu stylu.
**Vytvořte si vlastní dům v Poreči:***
Apartmán v přízemí nabízí nejen pohodlný obývací prostor, ale také možnost vytvořit si osobní domov v jednom z nejmalebnějších měst na pobřeží Jaderského moře.
Zde se pohodlí setkává s elegancí, která vám poskytne dokonalý koutek pro život v srdci magického Poreče.
Pro více informací a schůzku nás kontaktujte ještě dnes a dosáhněte svého snu o bydlení v Poreči.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 622 €/m²
Medián podobných nabídek 3 973 €/m²
Rozdíl proti mediánu -8,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 31.

Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 512 €/m²–4 555 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 613 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
355 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
98 m²
Velikost pozemku
84 m²
Pokoje
3
Koupelny
3
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
235844

Co AI našla v popisu

Zahrada

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 355 000 € · Cena za m²: 3 622 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 98 m² · Velikost pozemku: 84 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Molo Longo – 355 000 €; Tex immobilie – 359 000 €; Matrix Real Estate – 369 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje