Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, ausgezeichnete neue Wohnung 1 km vom Meer entfernt - D
Diese schöne Wohnung befindet sich nur 1 km von den goldenen Stränden und 3 km vom Zentrum von Poreč entfernt, was sie zu einem perfekten Ort zum Leben oder Urlaub macht.
Die geplante Bauzeit beträgt 1.
Dezember 2025.
Jahre, und die Wohnung wird im schlüsselfertigen System angeboten, komplett ausgestattet und mit luxuriös ausgestatteten Badezimmern.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleineren Wohnhauses und umfasst eine Nettofläche von 94,47 m2 (brutto 98,97 m2).
Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit einer modernen Küche und einem Esszimmer verbunden ist, zwei komfortablen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer überdachten Terrasse und einer Gästetoilette.
Die Wohnung ist mit elektrischer Fußbodenheizung, Kamin und Klimaanlage ausgestattet, um das ganze Jahr über optimalen Komfort zu gewährleisten.
Zusätzliche Eigenschaften:
Der Parkplatz
Elektrische Rollos
Dreischichtige PVC-Fenster mit Moskitonetzen
Vorbereitung für Photovoltaikzellen (1.
Phase)
10 cm Isolierung der Außenwände
Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, Besitzer dieser schönen Wohnung in einer ruhigen und idyllischen Umgebung zu werden!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 359 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 98 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 272562
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 359 000 € · Preis pro m²: 3 663 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 98 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Molo Longo – 355 000 €; Tex immobilie – 359 000 €; Matrix Real Estate – 369 000 €.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
