Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, excellent appartement neuf à 1 km de la mer - D
Cet appartement magnifique est situé à seulement 1 km des plages dorées et à 3 km du centre de Poreč, ce qui en fait l'endroit idéal pour vivre ou se reposer.
La date limite d'achèvement est le 1.
décembre 2025.
année, et l'appartement est proposé en état clé en main, entièrement fini et avec des salles de bains luxueusement équipées.
Situé au premier étage d'un petit immeuble résidentiel, l'appartement couvre une surface nette de 94.47 m2 (brut 98.97 m2).
Il se compose d'un espace d'entrée, d'un salon spacieux qui s'ouvre sur la cuisine moderne et la salle à manger, de deux chambres confortables, de deux salles de bains, d'une terrasse couverte et d'un WC invités.
L'appartement est équipé de chauffage électrique par le sol, d'une cheminée et de la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année.
Caractéristiques supplémentaires :
Place de parking
Stores roulants électriques
Fenêtres PVC à triple vitrage avec moustiquaires
Préparation pour panneaux photovoltaïques (1.
phase)
Isolation de 10 cm des murs extérieurs
Ne manquez pas cette opportunité extraordinaire de devenir propriétaire de ce bel appartement dans un environnement calme et idyllique !
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 359 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 98 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 272562
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 359 000 € · Prix au m²: 3 663 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 98 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Molo Longo – 355 000 €; Tex immobilie – 359 000 €; Matrix Real Estate – 369 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
