Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 98 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 359 000 € 3 663 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, doskonałe nowe mieszkanie 1 km od morza - D
To piękne mieszkanie znajduje się zaledwie 1 km od złotych plaż i 3 km od centrum Poreč, co czyni je idealnym miejscem do zamieszkania lub wypoczynku. Termin zakończenia to 1. grudzień 2025. rok, a mieszkanie oferowane jest w systemie pod klucz, w pełni wykończone i z luksusowo wyposażonymi łazienkami. Położone na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego, mieszkanie ma powierzchnię netto 94.47 m2 (gross 98.97 m2). Składa się z przedpokoju, przestronnego salonu połączonego z nowoczesną kuchnią i jadalnią, dwóch komfortowych sypialni, dwóch łazienek, zadaszonego tarasu oraz toalety dla gości. Mieszkanie wyposażone jest w elektryczne ogrzewanie podłogowe, komin oraz klimatyzację, zapewniając optymalny komfort przez cały rok. Dodatkowe udogodnienia: Miejsce parkingowe Elektryczne rolety Okna PVC trzywarstwowe z moskitierami Przygotowanie do instalacji fotowoltaicznej (1. faza) Izolacja zewnętrznych ścian o grubości 10 cm Nie przegap tej niezwykłej okazji, aby stać się właścicielem tego pięknego mieszkania w spokojnym i idyllicznym otoczeniu!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 663 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 945 €/m²

Różnica względem mediany -7,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 796 €/m²–4 550 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 485 000 € · 98 m² 4 949 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 485 000 € · 98 m² 4 949 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 411 000 € · 96 m² 4 281 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 455 000 € · 100 m² 4 550 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 480 000 € · 96 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 411 000 € · 96 m² 4 281 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 613 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 359 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 98 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 272562

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 359 000 € · Cena za m²: 3 663 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 98 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Molo Longo – 355 000 €; Tex immobilie – 359 000 €; Matrix Real Estate – 369 000 €.