Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, byt vo výstavbe 151 m2, cca 800 m od mora / 1 km do centra
Poreč, v tichom meste, predáva byt s výmerou 150,58 m2, pozostávajúci z obývačky, kuchyne, jedálne, špajze, krytej terasy, chodby, 4 spální a troch kúpeľní.
Byt sa nachádza na druhom poschodí budovy s celkovým počtom 5 obytných jednotiek, má 5 klimatizačných jednotiek (v obývačke a spálňach), podlahové kúrenie po celom byte, protokolízne vstupné dvere, PVC okná s moskitierami, ktoré patria k nemu, a dve parkovacie miesta pred budovou.
Byt je 800 m od mora/pláže a 1 km od centra Poreča.
Energetická trieda "A".
Nasťahovanie: 31.12.2025.
POZNÁMKA:
Nehnuteľnosť je v systéme DPH, takže kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností vo výške 3% z kúpnej ceny.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
450 000 € · 147 m²
3 061 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
450 000 € · 147 m²
3 061 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
436 500 € · 147 m²
2 969 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
590 000 € · 157 m²
3 758 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
649 000 € · 158 m²
4 108 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
752 900 € · 150 m²
5 019 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 599 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 151 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 264751
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 599 000 € · Cena za m²: 3 967 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 151 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
