Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 151 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 599 000 € 3 967 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, mieszkanie w budowie o powierzchni 151 m2, ok. 800 m od morza / 1 km do centrum
Poreč, w spokojnym miasteczku, sprzedaje mieszkanie w budowie o powierzchni 150,58 m2, składające się z salonu, kuchni, jadalni, spiżarni, zadaszonego tarasu, przedpokoju, 4 sypialni i trzech łazienek. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku z łącznie 5 jednostkami mieszkalnymi, posiada 5 klimatyzatorów (w salonie i sypialniach), ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, antywłamaniowe drzwi wejściowe, okna PVC z moskitierami, przynależą do niego dwa miejsca parkingowe przed budynkiem. Mieszkanie znajduje się 800 m od morza/plaży i 1 km od centrum Poreč. Klasa energetyczna „A”. Wprowadzenie: 31.12.2025. UWAGA: Nieruchomość objęta jest systemem VAT, dzięki czemu nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3% ceny zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 967 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 645 €/m²

Różnica względem mediany +8,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 68.

Cena za m² jest wyższa niż w 68 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 467 €/m²–4 099 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 554 000 € · 152 m² 3 645 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 541 056 € · 149 m² 3 631 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 520 500 € · 148 m² 3 517 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 450 000 € · 147 m² 3 061 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 436 500 € · 147 m² 2 969 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 944 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 599 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 151 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 264751

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 599 000 € · Cena za m²: 3 967 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 151 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.