Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, byt ve výstavbě 151 m2, cca 800 m od moře / 1 km do centra
Poreč, v klidném městě, prodává byt ve výstavbě 150,58 m2, který se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, spíže, kryté terasy, chodby, ložnic 4 a tří koupelen.
Byt se nachází ve druhém patře budovy s celkem bytovými jednotkami 5, má klimatizaci 5 (v obývacím pokoji a ložnicích), podlahové vytápění v celém bytě, proti vloupání vstupní dveře, PVC okna s moskytiéry, patří k němu a dvě parkovací místa před budovou.
Byt je 800 m od moře / pláže a 1 km od centra Poreče.
Energetická třída "A".
Stěhování: 31.12.2025.
Poznámka:
Nemovitost je v systému DPH tak, aby kupující neplatil daň z prodeje nemovitostí ve výši 3% z kupní ceny.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
450 000 € · 147 m²
3 061 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
450 000 € · 147 m²
3 061 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
436 500 € · 147 m²
2 969 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
590 000 € · 157 m²
3 758 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
649 000 € · 158 m²
4 108 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
752 900 € · 150 m²
5 019 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 599 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 151 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 264751
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 599 000 € · Cena za m²: 3 967 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 151 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
