Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Jednoizbový byt na prízemí novostavby
V blízkosti Poreču, 9 km od mora, sa predáva jednoizbový byt na prízemí novostavby.
Byt má čistú obytnú plochu 50 m2 a pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, vstupnej haly, spálne, kúpeľne a terasy.
K bytu patrí dvor s rozlohou 360 m2, parkovacie miesto a úložný priestor v budove s rozlohou 3,5 m2.
Každá izba v byte bude klimatizovaná a kúpeľňa bude mať elektrické podlahové kúrenie.
Podlahy v byte budú pokryté keramickou dlažbou alebo laminátom, v závislosti od želania kupujúceho. Vchodové dvere budú odolné voči vlámaniu a požiaru a vnútorné stolárske práce budú z masívneho a dyhovaného dreva.
Bude mať vnútorné inštalácie pre telefónne prípojky, pozemné a satelitné antény v obývacej izbe a spálni.
Budova má celkovo 5 bytov, nachádza sa v tichej lokalite a bude dokončená začiatkom roka 2025.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
168 000 € · 50 m²
3 360 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
180 000 € · 50 m²
3 600 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
165 264 € · 50 m²
3 305 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
165 264 € · 50 m²
3 305 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
187 559 € · 50 m²
3 751 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
250 000 € · 50 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
202 478 € · 50 m²
4 050 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
190 000 € · 50 m²
3 800 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 190 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 50 m²
- Veľkosť pozemku
- 360 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 263219
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 190 000 € · Cena za m²: 3 800 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 50 m² · Veľkosť pozemku: 360 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
