Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Einzimmerwohnung im Erdgeschoss eines Neubaus
In der Nähe von Poreč, 9 km vom Meer entfernt, steht eine Einzimmerwohnung im Erdgeschoss eines Neubaus zum Verkauf.
Die Wohnung hat eine Netto-Wohnfläche von 50 m2 und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Eingangshalle, Schlafzimmer, Bad und Terrasse.
Die Wohnung verfügt über einen Garten von 360 m2, Parkplatz und Abstellraum in einem Gebäude von 3,5 m2.
Jeder Raum in der Wohnung wird klimatisiert und im Badezimmer wird eine elektrische Fußbodenheizung installiert.
Die Böden in der Wohnung werden je nach Wunsch des Käufers mit Keramikfliesen oder Laminat ausgekleidet.
Die Eingangstür wird bruchsicher und feuerfest sein, und die Innenausstattung ist voll und furniert.
Es wird interne Installationen von Anschlüssen für Telefon, terrestrische und Satellitenschüssel im Wohnzimmer und Schlafzimmer haben.
Das Gebäude verfügt über insgesamt 5 Wohnungen, befindet sich in ruhiger Lage und wird Anfang 2025 fertiggestellt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 190 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 50 m²
- Grundstück
- 360 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 263219
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 190 000 € · Preis pro m²: 3 800 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 50 m² · Grundstück: 360 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
