Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 50 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 190 000 € 3 800 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie jednopokojowe na parterze nowego budynku
W pobliżu Porec, 9 km od morza, na parterze nowego budynku na sprzedaż jest jednopokojowe mieszkanie. Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 50 m2 i składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, przedpokoju, sypialni, łazienki oraz tarasu. Mieszkanie posiada ogródek o powierzchni 360 m2, miejsce parkingowe i schowek w budynku o powierzchni 3.5 m2. Każde pomieszczenie w mieszkaniu będzie klimatyzowane, a w łazience zostanie zamontowane elektryczne ogrzewanie podłogowe. Podłogi w mieszkaniu zostaną wyłożone płytkami ceramicznymi lub laminatem, w zależności od życzenia klienta. Drzwi wejściowe będą antywłamaniowe i ognioodporne, a stolarka wewnętrzna będzie pełna i fornirowana. W mieszkaniu będą zainstalowane wewnętrzne przyłącza telefonu, antena naziemna i satelitarna w salonie i sypialni. Budynek ma łącznie 5 mieszkań, znajduje się w cichej okolicy i zostanie ukończony w early 2025.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 800 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 896 €/m²

Różnica względem mediany -22,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 080 €/m²–5 000 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 168 000 € · 50 m² 3 360 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 180 000 € · 50 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 165 264 € · 50 m² 3 305 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 187 559 € · 50 m² 3 751 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 250 000 € · 50 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 210 000 € · 49 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 313 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 190 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 50 m²
Powierzchnia działki: 360 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 263219

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 3 800 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m² · Powierzchnia działki: 360 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.