Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Moderný apartmán len 1500 metrov od mora
Na predaj je elegantný apartmán s dvoma spálňami a krásnou záhradou, nachádzajúci sa vo vzdialenosti 1.5 km od pláží a 2.7 km od starého mesta Poreč.
Apartmán sa nachádza v prízemí budovy, má vlastný vstup a krásnu záhradu o rozlohe 176 m2.
Skladá sa z priestrannej obývacej izby, jedálenskej izby a kuchyne, dvoch spální, dvoch kúpeľní a hosťovskej toalety.
Apartmán má jedno parkovacie miesto a úložný priestor.
Táto nehnuteľnosť je kompletne zariadená a vybavená, čo z nej robí vynikajúcu voľbu pre rodinný život vďaka blízkosti ku všetkým potrebným službám, ale aj skvelú investičnú príležitosť pre celoročný turizmus.
Rozloha apartmánu a pozemku je 74.44 + krytá terasa 12.84 m2 = 87.28 m2.
VYBAVENIE:
Izby: parket IPF
Poplašný systém a video dohľad
Klíma: Samsung Wind Free
Podlahové kúrenie: Schltter systém
Fasáda: Sto Ges, hliníkové okná, sklenený plot, keramika Lea Ceramiche
Sanitárne: Catalano
Upravy: Hansgrohe
Geberit
Zavlažovanie trávnika
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
363 000 € · 75 m²
4 840 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 430 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 74 m²
- Veľkosť pozemku
- 176 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 251384
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 430 000 € · Cena za m²: 5 811 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 74 m² · Veľkosť pozemku: 176 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Tex immobilie – 430 000 €; Concept – 430 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
