Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Moderní byt jen 1500 metrů od moře
Na prodej je elegantní byt se dvěma ložnicemi a krásnou zahradou, který se nachází ve vzdálenosti 1.5 km od pláží a 2.7 km od starého města Poreč.
Byt se nachází v přízemí budovy, má vlastní vchod a krásnou zahradu 176 m2.
Skládá se z prostorného obývacího pokoje, jídelny a kuchyně, dvou ložnic, dvou koupelen a toalety pro hosty.
K bytu náleží jedno parkovací místo a komora.
Tato nemovitost je plně zařízená a vybavená, což z ní činí vynikající volbu pro rodinný život díky své blízkosti ke všem základnímu vybavení, ale také jako skvělá investiční příležitost pro cestovní ruch po celý rok.
Plocha bytu a pozemku je 74.44 + krytá terasa 12.84 m2 = 87.28 m2.
VYBAVENÍ:
Pokoje: parkety IPF
Poplašný systém a video dohled
Klimatizace: Samsung Wind Free
Podlahové vytápění: Schltter systém
Fasáda: Sto Ges, hliníkové truhlářství, skleněný plot, keramika Lea Ceramiche
Sanitární zařízení: Catalano
Kování: Hansgrohe
Geberit
Zavlažování trávníku
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
363 000 € · 75 m²
4 840 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 430 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 74 m²
- Velikost pozemku
- 176 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 3
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 251384
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 430 000 € · Cena za m²: 5 811 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 74 m² · Velikost pozemku: 176 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Tex immobilie – 430 000 €; Concept – 430 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
