Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Moderne Wohnung nur 1500 Meter vom Meer entfernt
Zum Verkauf steht eine elegante Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem schönen Garten, 1,5 km vom Strand und 2,7 km von der Altstadt von Poreč entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes, hat einen eigenen Eingang und einen schönen Garten von 176 m2.
Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Gästetoilette.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz und einen Abstellraum.
Diese Immobilie ist komplett möbliert und ausgestattet, was sie aufgrund ihrer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen zu einer ausgezeichneten Wahl für das Familienleben macht, aber auch eine großartige Investitionsmöglichkeit für den Tourismus das ganze Jahr über.
Die Fläche der Wohnung und des Wohnbereichs beträgt 74,44 + überdachte Terrasse 12,84 m2 = 87,28 m2.
AUSRÜSTUNG DER WOHNUNG:
Zimmer: IPF-Parkett
Alarmsystem und Videoüberwachung
Klimaanlage: Samsung Wind Free
Fußbodenheizung: Schlüter system
Fassade: Hundert Ges, Aluminium-Tischlerei, Glasgeländer, Keramik Lea Ceramiche
Sanitäranlagen: Catalano
Bewehrung: Hansgrohe
Geberit
Bewässerung des Rasens
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 430 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 74 m²
- Grundstück
- 176 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 251384
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 430 000 € · Preis pro m²: 5 811 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 74 m² · Grundstück: 176 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Tex immobilie – 430 000 €; Concept – 430 000 €.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
