Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 74 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 430 000 € 5 811 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesny apartament zaledwie 1500 metrów od morza
Na sprzedaż eleganckie mieszkanie z dwiema sypialniami i pięknym ogrodem, położone w odległości 1.5 km od plaż i 2.7 km od starego miasta Poreč. Mieszkanie znajduje się na parterze budynku, posiada własne wejście oraz piękny ogród o powierzchni 176 m2. Składa się z przestronnego salonu, jadalni i kuchni, dwóch sypialni, dwóch łazienek oraz toalety dla gości. Mieszkanie ma jedno miejsce parkingowe i schowek. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona, co czyni ją doskonałym wyborem dla życia rodzinnego ze względu na bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień, a także świetną inwestycją w turystykę przez cały rok. Powierzchnia mieszkania i działki wynosi 74.44 + zadaszony taras 12.84 m2 = 87.28 m2. WYPOSAŻENIE: Pokoje: parkiet IPF System alarmowy i monitoring wideo Klimatyzacja: Samsung Wind Free Ogrzewanie podłogowe: system Schltter Elewacja: Sto Ges, stolarka aluminiowa, ogrodzenie szklane, ceramika Lea Ceramiche Sanitarne: Catalano Armatura: Hansgrohe Geberit Nawadnianie trawnika

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 811 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 860 €/m²

Różnica względem mediany +50,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 443 €/m²–3 987 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 320 000 € · 74 m² 4 324 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 222 000 € · 74 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 295 000 € · 74 m² 3 986 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 272 448 € · 75 m² 3 633 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 277 000 € · 73 m² 3 795 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 270 000 € · 75 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 463 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 430 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Powierzchnia działki: 176 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 251384

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 5 811 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m² · Powierzchnia działki: 176 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Tex immobilie – 430 000 €; Concept – 430 000 €.