Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč - Apartmán na 2. poschodí, 500 m od mora
S234
Byt sa nachádza v Poreč na 2. poschodí
poschodí 500 m od mora a prvých pláží.
Byt o rozlohe 140 m2 pozostáva z vstupnej haly, skladovej miestnosti / práčovne, kúpeľne, 2 spální, každá s vlastným výstupom na spoločnú terasu / loggiu, kuchyne, jedálne a obývacej izby s výstupom na ďalšiu terasu / loggiu, a schodisko vedie do galérie, ktorá pozostáva z dvoch priestorov, kde je možné umiestniť 4 až 6 postelí alebo ich využiť na iné účely.
Vykurovanie a chladenie je možné riešiť klimatizáciou, v každej miestnosti sú nainštalované stropné panely BYSUN s termostatom na vykurovanie, napájané elektrickou energiou, a v obývacej izbe je krb na drevo.
V suteréne je skladová miestnosť.
Byt má vyznačené parkovacie miesto pred budovou.
Všetky potrebné služby sa nachádzajú v blízkosti bytu: škola, materská škola, obchod, pošta, klinika, lekáreň, kaviarne a reštaurácie.
Tento dom je ideálnym riešením bývania alebo investíciou na účel turistického prenájmu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
244 000 € · 104 m²
2 346 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnosť 92 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnosť 91 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnosť 91 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnosť 91 %
POREČ
369 000 € · 110 m²
3 355 €/m²
Podobnosť 89 %
POREČ
355 000 € · 98 m²
3 622 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 335 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 104 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 249421
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 335 000 € · Cena za m²: 3 221 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 104 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
