Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč - Apartmán ve 2. patře, 500m od moře
S234
Byt se nachází v Poreči na 2.
podlaha 500m od moře a prvních pláží.
Apartmán 140m2 se skládá ze vstupní haly, komory / prádelny, koupelny, ložnic 2 každý s vlastním východem na společnou terasu / lodžii, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s výstupem na jinou terasu / lodžii a schodištěm do galerie, která se skládá ze dvou prostor, kde mohou být postele 4 do 6 umístěny nebo použity pro jiné účely.
Vytápění lze provádět pomocí klimatizace, v každém pokoji jsou instalovány stropní panely BYSUN s termostatem pro vytápění elektrické energie a kamna na dřevo jsou umístěna v obývacím pokoji.
Ve sklepě je sklad.
K bytu náleží vyznačené parkovací stání před budovou.
Veškeré potřebné vybavení se nachází v blízkosti bytu: škola, školka, obchod, pošta, klinika, lékárna, kavárny a restaurace.
Tento dům je ideálním řešením bytové problematiky nebo jako investice za účelem turistického pronájmu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
244 000 € · 104 m²
2 346 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
369 000 € · 110 m²
3 355 €/m²
Podobnost 89 %
POREČ
355 000 € · 98 m²
3 622 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 335 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 104 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 249421
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 335 000 € · Cena za m²: 3 221 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 104 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
