Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč - Wohnung im 2. Stock, 500 m vom Meer entfernt
S234
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage.
Etage 500m vom Meer und den ersten Stränden entfernt.
Die Wohnung von 140m2 besteht aus einer Eingangshalle, Abstellraum/Hänger, Bad, 2 Schlafzimmer jeweils mit Ausgang zu einer gemeinsamen Terrasse/Lodge, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer anderen Terrasse/Lodge, und die Treppe ist zu einer Galerie, die aus zwei Räumen, wo 4 bis 6 Betten platziert oder für andere Zwecke verwendet werden können.
Heizungskühlung kann über Klimaanlagen, in jedem Raum sind an der Decke BYSUN Deckenplatten mit einem Thermostat für Elektroheizung und Holzofen befindet sich im Wohnzimmer platziert.
Im Keller befindet sich ein Abstellraum.
Die Wohnung hat einen markierten Parkplatz vor dem Gebäude.
Alle notwendigen Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe der Wohnung: Schule, Kindergarten, Geschäft, Post, Ambulanz, Apotheke, Cafés und Restaurants.
Dieses Haus ist eine ideale Lösung für die Wohnungsfrage oder als Investition für touristische Vermietungszwecke.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 335 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 104 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 249421
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 335 000 € · Preis pro m²: 3 221 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 104 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
