Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

5 Pokoje 104 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 335 000 € 3 221 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč - Mieszkanie na 2. piętrze, 500m od morza
S234 Mieszkanie znajduje się w Poreč na 2. piętrze, 500 m od morza i pierwszych plaż. Mieszkanie o powierzchni 140 m2 składa się z przedpokoju, pomieszczenia magazynowego / pralni, łazienki, 2 sypialni, każda z własnym wyjściem na wspólny taras / loggię, kuchni, jadalni i salonu z wyjściem na kolejny taras / loggię oraz schodów prowadzących do galerii, która składa się z dwóch przestrzeni, w których można umieścić od 4 do 6 łóżek lub wykorzystać je do innych celów. Ogrzewanie i chłodzenie można zapewnić za pomocą klimatyzacji, w każdym pomieszczeniu zainstalowane są panele sufitowe BYSUN z termostatem do ogrzewania elektrycznego, a w salonie znajduje się piec na drewno. W piwnicy znajduje się pomieszczenie magazynowe. Mieszkanie posiada wyznaczone miejsce parkingowe przed budynkiem. Wszystkie niezbędne udogodnienia znajdują się w pobliżu mieszkania: szkoła, przedszkole, sklep, poczta, przychodnia, apteka, kawiarnie i restauracje. Ten dom jest idealnym rozwiązaniem problemu mieszkaniowego lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 221 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 877 €/m²

Różnica względem mediany -16,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 165 €/m²–4 550 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 244 000 € · 104 m² 2 346 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 435 000 € · 106 m² 4 104 €/m² Podobieństwo 93 %

POREČ 398 625 € · 106 m² 3 761 €/m² Podobieństwo 92 %

POREČ 455 000 € · 100 m² 4 550 €/m² Podobieństwo 91 %

POREČ 369 000 € · 110 m² 3 355 €/m² Podobieństwo 89 %

POREČ 355 000 € · 98 m² 3 622 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 650 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 335 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 104 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 249421

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 335 000 € · Cena za m²: 3 221 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 104 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.