Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Luxusný byt s dvorom a pivnicou
Nedaleko od centra Poreč a v dochádzke od pláže sú na predaj krásne novostavby bytov.
Budova obsahuje celkovo štyri byty, pričom každý má samostatný vstup, čo poskytuje ďalšiu súkromnosť.
Tiež má každý byt vlastnú pivnicu o rozlohe 15‑20 m2 a dve parkovacie miesta.
Kúrenie je podlahové, cez tepelnú čerpadlo, a každá miestnosť je klimatizovaná.
Na podlahách bude položený parket a v kúpeľniach a kuchyni dlažba.
Kvalita výstavby je vysoká a očakávaný termín dokončenia prác je 10.
mája 2024.
rokov.
Byt A má čistú obytnú plochu 88,8 m2 a skladá sa z troch spální, pričom jedna má vlastnú kúpeľňu a terasu, obývačky s kuchyňou a jedálňou, terasy, predsiene, hosťovskej kúpeľne, schodiska a pivnice, kde sa nachádza kotolňa a práčovňa.
Má tiež dvor, ktorý ho obklopuje, s rozlohou 143 m2.
Byt je orientovaný na juh a západ.
Cena nehnuteľnosti obsahuje DPH a kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
302 260 € · 86 m²
3 515 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
272 000 € · 91 m²
2 989 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 435 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 88 m²
- Veľkosť pozemku
- 143 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 249419
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 435 000 € · Cena za m²: 4 943 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 88 m² · Veľkosť pozemku: 143 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ISTRA PLUS – 433 720 €; Ivamon – 435 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
