Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Luksuzno stanovanje z dvoriščem in kletjo
Nekaj kilometrov od središča Poreča in v pešči razdalji od plaže se prodajajo čudoviti novoizgrajeni stanovanja.
Zgradba vsebuje skupaj štiri stanovanja, od katerih ima vsako poseben vhod, s čimer je zagotovljena dodatna zasebnost.
Prav tako ima vsako stanovanje svojo klet velikosti 15-20 m2 in dva parkirna mesta.
Ogrev je talni, preko toplotne črpalke, ter je vsaka prostorija klimatizirana.
Na tleh bodo nameščeni parketi, v kopalnicah in kuhinji ploščice.
Kakovost gradnje je visoka, predvideni zaključek del je 10.
mj 2024.
godine.
Stan A ima neto stambeno površino od 88.8 m2 te se sestavlja iz tri spalnic, od katerih ena ima lastno kopalnico in teraso, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, terase, predsobe, gostinske kopalnice, stopnice in klete, kjer sta kotelnica in pralnica.
Pripada mu tudi dvorišče, ki ga obdaja, površine od 143 m2.
Stan je obrnjen proti jugu in zahodu.
Cena nepremičnine vključuje DDV, kupac ne plača davka na promet nepremičnin.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
302 260 € · 86 m²
3 515 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
272 000 € · 91 m²
2 989 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 435 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 88 m²
- Velikost zemljišča
- 143 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 249419
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 435 000 € · Cena na m²: 4 943 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 88 m² · Velikost zemljišča: 143 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. ISTRA PLUS – 433 720 €; Ivamon – 435 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
