Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 88 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 435 000 € 4 943 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy apartament z podwórkiem i piwnicą
Niezbyt daleko od centrum Poreč i w odległości spaceru od plaży, piękne nowo wybudowane mieszkania są na sprzedaż. Budynek zawiera łącznie cztery mieszkania, z których każde ma osobne wejście, co zapewnia dodatkową prywatność. Also, each apartment has its own basement of 15-20 m2 and two parking spaces. The heating is at the floor, over the heat pump, and every room is air conditioned. On the floors will be laid parquet, and in the bathrooms and kitchen tiles. The quality of construction is high, and the expected completion of works is 10. May 2024. years. Mieszkanie A ma powierzchnię użytkową 88.8 m2 i składa się z trzech sypialni, z których jedna ma własną łazienkę i taras, salon z kuchnią i jadalnią, taras, przedpokój, łazienkę gościnną, klatkę schodową oraz piwnicę, w której znajduje się kotłownia i pralnia. It also has a yard that surrounds it, an area of 143 m2. The apartment faces south and west. The price of the property contains VAT, and the buyer does not pay real estate sales tax.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 943 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 596 €/m²

Różnica względem mediany +37,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 012 €/m²–3 960 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 308 560 € · 88 m² 3 506 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 302 260 € · 86 m² 3 515 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 272 000 € · 91 m² 2 989 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 359 000 € · 91 m² 3 945 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 396 000 € · 88 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 550 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 435 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 88 m²
Powierzchnia działki: 143 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 249419

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 435 000 € · Cena za m²: 4 943 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m² · Powierzchnia działki: 143 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ISTRA PLUS – 433 720 €; Ivamon – 435 000 €.