Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Luxusní byt se zahrádkou a sklepem
Nedaleko od centra Poreče a v docházkové vzdálenosti od pláže, krásné nově postavené apartmány jsou na prodej.
Budova obsahuje celkem čtyři apartmány, z nichž každý má samostatný vchod, který poskytuje další soukromí.
Každý apartmán má také vlastní suterén 15-20 m2 a dvě parkovací místa.
Vytápění je na podlaze, přes tepelné čerpadlo, a každý pokoj je klimatizovaný.
Na podlahách budou položeny parkety a v koupelnách a kuchyni dlažba.
Kvalita konstrukce je vysoká a očekávané dokončení prací je 10.
May 2024.
roky.
Apartmán A má čistý obývací prostor 88.8 m2 a skládá se ze tří ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu a terasu, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, terasu, předsíň, koupelnu pro hosty, schodiště a suterén, kde je kotelna a prádelna.
Má také dvůr, který ji obklopuje, oblast 143 m2.
Byt je orientován na jih a západ.
Cena nemovitosti obsahuje DPH a kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
302 260 € · 86 m²
3 515 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
272 000 € · 91 m²
2 989 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 435 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 88 m²
- Velikost pozemku
- 143 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 249419
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 435 000 € · Cena za m²: 4 943 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 88 m² · Velikost pozemku: 143 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ISTRA PLUS – 433 720 €; Ivamon – 435 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
