Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

88 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 433 720 € 4 929 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč-1km od morza-nowe apartamenty wysokiej jakości w budowie
Jeśli szukasz wysokiej jakości nowego budynku blisko morza i Poreča, to idealna nieruchomość dla Ciebie! W atrakcyjnym osiedlu Poreč budowane są dwa domy z czterema jednostkami mieszkalnymi. Mieszkania na parterze będą posiadały ogród, natomiast mieszkania na pierwszym piętrze będą miały piękne tarasy na dachu z widokiem na morze. S527 APARTAMENT A na parterze budynku – powierzchnia mieszkania wynosi 88,83 m2, w tym piwnica o powierzchni 7,93 m2 i około 144m2 ogród Składa się z: przedpokoju, salonu, jadalni i kuchni z wyjściem na ogród, dwóch sypialni z łazienką w przedpokoju, sypialni master z własną łazienką i wyjściem na ogród. Schody z przedpokoju prowadzą do piwnicy. Planowane zakończenie budowy w 05/2024

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 929 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 506 €/m²

Różnica względem mediany +40,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 081 €/m²–3 826 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 308 560 € · 88 m² 3 506 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 398 472 € · 88 m² 4 528 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 308 560 € · 88 m² 3 506 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 256 882 € · 88 m² 2 919 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 320 000 € · 88 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 417 634 € · 88 m² 4 746 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 320 000 € · 88 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 308 000 € · 88 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 550 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 433 720 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 88 m²
Powierzchnia działki: 144 m²
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 115134

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 433 720 € · Cena za m²: 4 929 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m² · Powierzchnia działki: 144 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ISTRA PLUS – 433 720 €; Ivamon – 435 000 €.