Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč-1km de la mer-nouveaux appartements de qualité en construction
Si vous recherchez un bâtiment neuf de qualité près de la mer et de Poreč, c’est la propriété idéale pour vous!
Deux maisons avec quatre unités résidentielles sont en cours de construction dans le quartier attractif de Poreč.
Alors que les appartements du rez-de-chaussée disposeront d’un jardin, les appartements du premier étage auront de belles terrasses sur le toit avec vue sur la mer.
S527
APPARTEMENT A au rez-de-chaussée du bâtiment - la surface de l’appartement est de 88,83 m2, incluant un sous-sol de 7,93 m2 et environ.
144m2 de jardin
Il se compose de : hall d’entrée, salon, salle à manger et cuisine avec accès au jardin, deux chambres avec salle de bain dans le hall, chambre principale avec salle de bain privative et accès au jardin.
Les escaliers depuis le hall mènent au sous-sol.
Achèvement prévu des travaux en 05/2024
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
398 472 € · 88 m²
4 528 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
256 882 € · 88 m²
2 919 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
417 634 € · 88 m²
4 746 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
308 000 € · 88 m²
3 500 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
310 000 € · 88 m²
3 523 €/m²
Similarité 100 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 433 720 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 115134
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 433 720 € · Prix au m²: 4 929 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 88 m² · Superficie du terrain: 144 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ISTRA PLUS – 433 720 €; Ivamon – 435 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
