Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, rozostavaný byt 95 m2 so záhradou 115 m2, cca 800 m od mora (vzdušnou čiarou)
Poreč, v pokojnom meste, predáva byt s výmerou 94.87 m2, ktorý pozostáva z obývačky, kuchyne, jedálne, krytého terasy, chodby, 2 spální, 2 kúpeľní a toaliet.
Byt sa nachádza v prízemí budovy s celkovým počtom 5 obytných jednotiek, bude vybavený 3 klimatizačnými jednotkami (v obývačke a spálňach), podlahovým vykurovaním v celom byte, protivlôžkové vstupné dvere, plastovými oknami s moskytiérami a elektrickými žalúziami, má súkromnú záhradu približne 115 m2 a parkovacie miesto pred budovou.
Byt sa nachádza v slepej uličke s malým dopravným tokom, 500 m od stanice verejnej dopravy, 1.5 km od mora/pláže a 3 km od centra Poreča.
Energetická trieda "A".
Nasťahovanie: 31.10.2025.
POZNÁMKA:
Nehnuteľnosť je v systéme DPH, takže kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností vo výške 3% z kúpnej ceny.
Identický byt (bez záhrady) je tiež ponúkaný na 1. poschodí.
poschodí budovy za 359,000,oo.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
359 000 € · 94 m²
3 819 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnosť 99 %
POREč
370 000 € · 92 m²
4 022 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
369 000 € · 92 m²
4 011 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
373 000 € · 91 m²
4 099 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 369 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 95 m²
- Veľkosť pozemku
- 115 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 241208
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 369 000 € · Cena za m²: 3 884 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 95 m² · Veľkosť pozemku: 115 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
