Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 95 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 369 000 € 3 884 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, mieszkanie w budowie o powierzchni 95 m2 z ogrodem o powierzchni 115 m2, ok. 800 m od morza (w linii prostej)
Poreč, w spokojnym miasteczku, sprzedaje mieszkanie w powierzchni 94.87 m2, składa się z salonu, kuchni, jadalni, zadaszonego tarasu, przedpokoju, 2 sypialni, 2 łazienek i toalet. Mieszkanie znajduje się na parterze budynku z łącznie 5 jednostkami mieszkalnymi, będzie wyposażone w 3 klimatyzatory (w salonie i sypialniach), ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, antywłamaniowe drzwi wejściowe, okna PVC z moskitierami i roletami elektrycznymi, posiada prywatny ogród o powierzchni około 115 m2 oraz miejsce parkingowe przed budynkiem. Mieszkanie położone jest na ulicy bezwyjściowej o małym natężeniu ruchu, 500 m od przystanku komunikacji publicznej, 1.5 km od morza/plaży i 3 km od centrum Poreč. Klasa energetyczna "A". Wprowadzenie: 31.10.2025. UWAGA: Nieruchomość jest w systemie VAT, dzięki czemu nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3% ceny zakupu. Identyczne mieszkanie (bez ogrodu) jest również oferowane na 1. piętrze budynku za 359,000,oo.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 884 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 945 €/m²

Różnica względem mediany -1,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 39.

Cena za m² jest wyższa niż w 39 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 796 €/m²–4 516 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 359 000 € · 94 m² 3 819 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 275 000 € · 94 m² 2 926 €/m² Podobieństwo 99 %

POREč 370 000 € · 92 m² 4 022 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 369 000 € · 92 m² 4 011 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 373 000 € · 91 m² 4 099 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 369 000 € · 95 m² 3 884 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 594 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 369 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 95 m²
Powierzchnia działki: 115 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 241208

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 369 000 € · Cena za m²: 3 884 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m² · Powierzchnia działki: 115 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.