Na predaj · Poreč · Istarska
Istria, Poreč - elegancia a pohodlie: priestranný dvojizbový byt so záhradou v centre Poreča
ISTRIA, POREC - Elegancia a pohodlie: Priestranný dvojizbový byt s záhradou v srdci Poreč
V srdci obytného osídlenia mesta Poreč, v tichom rohu oázy, sa nachádza budúci dom v podobe priestranného dvojizbového bytu v prízemí, súčasť elegantného nového domu s celkovo piatimi obytnými jednotkami.
Tento moderný byt sa rozprestiera na 91.08 metrov štvorcových, poskytujúc dostatok priestoru pre pohodlný život.
Po otvorení dverí vás privíta otvorený koncept, ktorý spája kuchyňu s jedálňou, čím vytvára plynulý priestor na varenie, jedlo a spoločenské stretnutia.
Dve priestranné spálne poskytujú intimitu a pohodlie, ideálne na oddych po dynamickom dni.
Byt je plný svetla a vzdušnosti a dve kúpeľne poskytujú ďalšie pohodlie a komfort.
Zastrešená terasa pred bytom vás pozýva vychutnať si rannú kávu alebo relaxačné večery, poskytujúc súkromný kútik na oddych.
Výraznou črtou tohto bytu je prístup k vlastnej záhrade o rozlohe približne 300 metrov štvorcových, čo otvára možnosti úpravy podľa vlastného vkusu, či už ide o kvetinové záhony, zeleninovú záhradu alebo priestor na zábavu.
Kvalita výstavby je nepochybná, s dôkladným výberom vysokokvalitných materiálov, ktoré zaručujú trvanlivosť a estetický vzhľad.
Okrem toho existuje možnosť implementovať inteligentný domový systém, prispôsobený individuálnym potrebám, ktorý zabezpečí moderný a praktický každodenný život.
Byt predstavuje kombináciu elegancie, pohodlia a funkčnosti, ponúkajúc svojim obyvateľom nielen miesto na bývanie, ale aj oázu pokoja v srdci tohto pulzujúceho Stredomorského mesta.
Tu sa elegancia stretáva s praktickosťou, poskytujúc ideálne miesto pre kvalitný život.
Pre viac informácií a obhliadky kontaktujte agenta a zabezpečte si svoj kútik pokoja v srdci Poreč.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.
POREČ
330 000 € · 92 m²
3 587 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
396 000 € · 92 m²
4 304 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
350 000 € · 88 m²
3 977 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 369 000 € · Cena za m²: 4 055 €/m²
Obytná plocha: 91 m² · Veľkosť pozemku: 320 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia