Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 91 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 369 000 € 4 055 €/m²

Opis nekretnine

Istra, poreČ - elegancija i komfor: prostrani dvosobni stan s vrtom u srcu poreča
ISTRA, POREČ - Elegancija i Komfor: Prostrani dvosobni stan s vrtom u srcu Poreča
U srcu rezidencijalnog naselja grada Poreča, u mirnom kutku oaze, leži budući dom u obliku prostranog dvosobnog stana u prizemlju, dio elegantne novogradnje s ukupno pet stambenih jedinica.
Ovaj suvremeno oblikovan stan prostire se na 91,08 kvadratnih metara, pružajući dovoljno prostora za udoban život. Otvarajući vrata, dočekuje vas otvoreni koncept koji objedinjuje kuhinju s blagovaonicom, stvarajući fluidan prostor za kuhanje, objedovanje i druženje. Dvije prostrane spavaće sobe pružaju intimnost i udobnost, idealne za opuštanje nakon dinamičnog dana.
Stan obiluje svjetlošću i prozračnošću, a dvije kupaonice pružaju dodatnu praktičnost i komfor. Natkrivena terasa izvan stana poziva na uživanje u jutarnjoj kavi ili opuštajućim večerima, pružajući privatni kutak za relaksaciju. Posebnost ovog stana je pristup vlastitom vrtu od oko 300 kvadratnih metara, stvarajući mogućnosti za uređenje po vlastitom ukusu, bilo da se radi o cvjetnim gredicama, povrtnjaku ili prostoru za zabavu.
Kvaliteta gradnje je neupitna, s pažljivim odabirom visokokvalitetnih materijala koji jamče trajnost i estetsku privlačnost. Osim toga, postoji opcija za implementaciju pametnog sustava za dom, prilagođenog individualnim potrebama, kako bi se osigurala moderna i praktična svakodnevica.
Stan predstavlja spoj elegancije, udobnosti i funkcionalnosti, nudeći svojim stanarima ne samo prostor za život, već i oazu mira u srcu ovog živopisnog mediteranskog grada. Ovdje se elegancija susreće s praktičnošću, pružajući idealno mjesto za kvalitetan život.
Za više informacija i ogled kontaktirajte agenta i osigurajte svoj kutak mira u srcu Poreča.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 055 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 860 €/m²
Razlika od medijana +5,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 79.

Cijena po m² viša je nego kod 79 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 342 €/m²–3 983 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 569 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
369 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
91 m²
Površina zemljišta
320 m²
Sobe
3
Kupaonice
3
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
235843

Što je AI pronašla u opisu

Vrt
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 369 000 € · Cijena po m²: 4 055 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 91 m² · Površina zemljišta: 320 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira