Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 91 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 369 000 € 4 055 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč - elegance a pohodlí: prostorný dvoupokojový byt se zahradou v srdci Poreče
Istria, Porec - Elegance a komfort: Prostorný dvoupokojový apartmán se zahradou v srdci Poreče
V srdci rezidenční osady města Poreč, v klidném koutě oázy, leží budoucí domov v podobě prostorného dvoupokojového bytu v přízemí, který je součástí elegantní novostavby s celkem pěti bytovými jednotkami.
Tento moderní byt se rozkládá na 91.08 metrů čtverečních, poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný život.
Otevření dveří vás přivítá otevřeným konceptem, který spojuje kuchyň s jídelnou a vytváří tekutý prostor pro vaření, stolování a socializaci.
Dvě prostorné ložnice poskytují intimitu a pohodlí, ideální pro relaxaci po dynamickém dni.
Byt oplývá světlo a vzdušnost, a dvě koupelny poskytují další pohodlí a pohodlí.
Krytá terasa mimo apartmán vás zve, abyste si vychutnali ranní kávu nebo relaxační večery a poskytli soukromý koutek pro relaxaci.
Charakteristickým rysem tohoto bytu je přístup do vlastní zahrady o rozloze asi 300 metrů čtverečních, což vytváří příležitosti pro zdobení podle vlastního vkusu, ať už se jedná o květinové záhony, zeleninovou zahradu nebo prostor pro zábavu.
Kvalita konstrukce je nezpochybnitelná, s pečlivým výběrem vysoce kvalitních materiálů, které zaručují trvanlivost a estetickou přitažlivost.
Kromě toho existuje možnost implementovat inteligentní domácí systém, přizpůsobený individuálním potřebám, aby zajistil moderní a praktický každodenní život.
Byt představuje kombinaci elegance, pohodlí a funkčnosti, nabízí svým obyvatelům nejen místo k životu, ale také oázu klidu v srdci tohoto živého středomořského města.
Zde se elegance setkává s praktičností, poskytuje ideální místo pro kvalitní život.
Pro více informací a prohlídky města kontaktujte agenta a zabezpečte si klid v srdci Poreče.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 055 €/m²
Medián podobných nabídek 3 860 €/m²
Rozdíl proti mediánu +5,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 79.

Cena za m² je vyšší než u 79 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 342 €/m²–3 983 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 569 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
369 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
91 m²
Velikost pozemku
320 m²
Pokoje
3
Koupelny
3
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
235843

Co AI našla v popisu

Zahrada
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 369 000 € · Cena za m²: 4 055 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 91 m² · Velikost pozemku: 320 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje