Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 91 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 369 000 € 4 055 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Parenzo - eleganza e comfort: uno spazioso bilocale con giardino nel cuore di Parenzo
ISTRA, POREČ - Eleganza e Comfort: Ampio appartamento bilocale con giardino nel cuore di Poreč Nel cuore del complesso residenziale della città di Poreč, in un tranquillo angolo d'oasi, si trova la futura casa sotto forma di ampio appartamento bilocale al piano terra, parte di una elegante nuova costruzione con un totale di cinque unità abitative. Questo appartamento dal design contemporaneo si estende su 91,08 metri quadrati, offrendo spazio sufficiente per una vita confortevole. Aprendo la porta, vi accoglie un concetto open space che unisce cucina e zona pranzo, creando uno spazio fluido per cucinare, mangiare e socializzare. Due ampie camere da letto offrono intimità e comfort, ideali per rilassarsi dopo una giornata dinamica. L'appartamento è pieno di luce e ariosità, e due bagni offrono ulteriore praticità e comfort. Una terrazza coperta fuori dall'appartamento invita a gustare il caffè mattutino o serate rilassanti, offrendo un angolo privato per il relax. Una caratteristica di questo appartamento è l'accesso a un giardino privato di circa 300 metri quadrati, offrendo possibilità di personalizzazione a proprio gusto, sia che si tratti di aiuole fiorite, orto o spazio per intrattenimento. La qualità costruttiva è indiscussa, con una selezione attenta di materiali di alta qualità che garantiscono durata e attrattiva estetica. Inoltre, è disponibile l'opzione di implementare un sistema domotico intelligente, personalizzato secondo le esigenze individuali, per garantire una quotidianità moderna e pratica. L'appartamento rappresenta una combinazione di eleganza, comfort e funzionalità, offrendo ai residenti non solo uno spazio abitativo, ma anche un'oasi di pace nel cuore di questa vivace città mediterranea. Qui eleganza e praticità si incontrano, offrendo il luogo ideale per una vita di qualità. Per maggiori informazioni e per una visita, contattate l'agente e assicuratevi il vostro angolo di pace nel cuore di Poreč.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 055 €/m²
Mediana di annunci simili 3 860 €/m²
Differenza dalla mediana +5,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 79.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 79 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 342 €/m²–3 983 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 569 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
369 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
91 m²
Dimensione del terreno
320 m²
Camere
3
Bagni
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
235843

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 369 000 € · Prezzo al m²: 4 055 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 91 m² · Dimensione del terreno: 320 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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