Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt, Poreč, Predaj, 99.00m²
ISTRIA, POREC - Apartmán v prízemí so záhradou v novom objekte, blízko plážeIn vynikajúcej a tichej lokalite v Poreči tento krásny nový objekt ponúka ideálnu kombináciu komfortu a pohodlia.
Len niekoľko minút od mora a prvých pláží, s rýchlym prístupom do centra mesta a všetkých potrebných vybavení pre život, tento apartmán je dokonalým domovom pre oddych a potešenie.The apartmán sa nachádza v menšom obytnom objekte pozostávajúcom iba z piatich bytových jednotiek.A-B apartmán, umiestnený v prízemí, celková plocha 98.76 m2.
Skladá sa z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, každá s vlastnou kúpeľňou, kuchyne a obývacej izby s jedálenským priestorom.
Z obývacej izby je výstup na krytú terasu a priestrannú záhradu približne 84 m2.The apartmán bude mať dve parkovacie miesta a kúrenie bude zabezpečené podlahovým vykurovaním.
Klímové jednotky na kúrenie a chladenie budú inštalované vo všetkých izbách, pričom v obývacej izbe bude pripravená inštalácia pre krb.A očakávaný termín dokončenia je jeseň 2025.
rok.The obrázky sú informatívne.The nehnuteľnosť je v systéme DPH.
Cena nehnuteľnosti zahŕňa DPH.I28280Poreč
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
310 000 € · 100 m²
3 100 €/m²
Podobnosť 99 %
POREč
420 000 € · 100 m²
4 200 €/m²
Podobnosť 99 %
POREč
420 000 € · 102 m²
4 118 €/m²
Podobnosť 97 %
POREč
401 250 € · 102 m²
3 934 €/m²
Podobnosť 97 %
POREč
530 000 € · 95 m²
5 579 €/m²
Podobnosť 96 %
POREč
418 000 € · 104 m²
4 019 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
359 000 € · 94 m²
3 819 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
512 542 € · 104 m²
4 928 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 355 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 99 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 233060
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 355 000 € · Cena za m²: 3 586 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 99 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Opereta Real Estate – 355 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 369 000 €; Tex immobilie – 369 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
